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　　記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅管理部門(mén)獲悉，今年1月1日起，哈爾濱市將對已建立維修資金物業(yè)項目未繳存維修資金的房屋開(kāi)展資金歸集工作。自此，凡已建立維修資金物業(yè)項目，且未繳存維修資金的房屋上市交易的，均需在交易的同時(shí)補繳住房專(zhuān)項維修資金。本著(zhù)誰(shuí)受益誰(shuí)負擔的原則，一般由房屋受讓方繳存。

　　按照有關(guān)規定，業(yè)主在辦理房屋權屬轉移時(shí)，凡屬于已建立維修資金物業(yè)項目而其未繳存維修資金的，應當按照規定，建立專(zhuān)項維修資金；對于已經(jīng)建立維修資金，但賬戶(hù)余額不足首次維修資金30%的，應當按照規定續繳維修資金。此次繳存的標準為：首次繳存維修資金的按建筑面積每平方米20元、“房改房”按建筑面積每平方米18元收取。繳存的主體本著(zhù)誰(shuí)受益誰(shuí)負擔的原則，一般由房屋受讓方繳存。根據相關(guān)規定，業(yè)主繳存的維修資金屬于業(yè)主所有，任何單位和個(gè)人不得占用、挪用維修資金。

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　　住房專(zhuān)項維修資金是指專(zhuān)項用于住房共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修、更新、改造資金，被市民通俗地稱(chēng)為“住房養老金”。 (記者 劉夢(mèng)新)