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　　中新社北京一月五日電(記者 阮煜琳)住房和城鄉建設部部長(cháng)姜偉新在北京提出，要繼續綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控。同時(shí)，要對去年以來(lái)新出臺的不符合調控要求的地方性房地產(chǎn)政策及時(shí)進(jìn)行清理和調整，采取針對性措施，遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　住房和城鄉建設部五日發(fā)布了姜偉新日前召開(kāi)的全國住房城鄉建設工作會(huì )議上所作工作報告內容。

　　姜偉新要求，繼續把住房工作作為重中之重認真做好。要完善政策，增加有效供給，繼續綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控。重點(diǎn)是加快保障性住房建設，加強市場(chǎng)監管，穩定市場(chǎng)預期，遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。同時(shí)要研究促進(jìn)中長(cháng)期房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展的政策。

　　姜偉新表示，在繼續支持居民自住住房消費的同時(shí)，要更加嚴格二套住房信貸等管理，抑制投資投機性購房。住房城鄉建設部和各城市政府都要繼續加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢的分析研判，特別是要加大對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的熱點(diǎn)城市的跟蹤調研，針對新情況、新問(wèn)題，及時(shí)提出應對措施。

　　同時(shí)，要在保證質(zhì)量的前提下，大力增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設和供應。房?jì)r(jià)上漲過(guò)快、住房和住房建設用地有效供應不足的城市，要增加中小套型普通商品住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房和公共租賃住房建設及其土地供應數量和比例。各地要對以上五類(lèi)住房盡快編制今后三年建設規劃，年度計劃要落實(shí)到地塊。各地規劃主管部門(mén)要加快城市控制性詳細規劃編制和商品住房項目的規劃審批工作。

　　姜偉新提出，要繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，下大力量整治捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)，虛報售量、制造緊缺假象和假按揭、假銷(xiāo)售等違法違規行為，加大查處和曝光力度。完善商品住房預售制度，加強房屋拆遷管理。堅持依法拆遷，細致做好工作。要引導民眾以理性合法的方式表達利益訴求，切實(shí)把問(wèn)題解決在基層和源頭。(完)