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　　住房和城鄉建設部對于樓市態(tài)度終于浮出水面，即要遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。

　　記者獲悉，住建部部長(cháng)姜偉新明確表示，要采取針對性措施，包括嚴格二套房信貸等政策，來(lái)遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。而據記者了解，二套房的標準將一律按此前規定執行，即從嚴以“家庭”為單位進(jìn)行認定。

　　政府部門(mén)

　　首次表態(tài)二套住房政策

　　記者注意到，此次住建部的明確表態(tài)，是在上個(gè)月中旬召開(kāi)的全國建設工作會(huì )上做出的，但一直沒(méi)有向社會(huì )公開(kāi)。會(huì )議期間，姜偉新表示，“要繼續綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控�！�

　　姜偉新表示，在繼續支持居民自住住房消費的同時(shí)，要更加嚴格二套住房信貸等管理，抑制投資投機性購房。

　　值得注意的是，這是政府有關(guān)部門(mén)首次對二套住房信貸政策的表態(tài)，而據記者了解，今后二套房的標準將一律從嚴以“家庭”為單位進(jìn)行認定。

　　“不久前，住建部相關(guān)負責人曾專(zhuān)門(mén)就嚴格二套房信貸問(wèn)題與當地金融機構座談，提出二套房認定標準以家庭為單位進(jìn)行�！焙贾菀晃粯I(yè)內人士向記者透露。而不久前，上海出臺了從嚴的二套房認定細則，也佐證了上述判斷。

　　增加保障性住房供給

　　除嚴格二套房信貸外，住建部還表示，要加大對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的熱點(diǎn)城市的跟蹤調研，針對新情況、新問(wèn)題，及時(shí)提出應對措施。這似乎預示著(zhù)后期部分城市或許還有“針對性”政策。

　　需要指出的是，住建部此次表態(tài)的另一個(gè)亮點(diǎn)是“增加住房供給”，特別是保障性住房的供給。

　　姜偉新表示，要在保證質(zhì)量的前提下，大力增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設和供應。

　　另外，住建部還表示，要繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，下大力量整治捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)，虛報售量、制造緊缺假象和假按揭、假銷(xiāo)售等違法違規行為，加大查處和曝光力度。并完善商品住房預售制度，加強房屋拆遷管理。記者了解到，其中對于開(kāi)發(fā)商預售款的管理將強化，由此變相導致開(kāi)發(fā)商資金流收緊。