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　　房?jì)r(jià)年年“提”，今年格外“熱”。

　　全國兩會(huì )在即，諸如房?jì)r(jià)、交通等話(huà)題，即使天天談?wù)�，此時(shí)還是熱得發(fā)燙。1月25日，在上海、北京等地陸續開(kāi)啟的“地方兩會(huì )周”上，房?jì)r(jià)已然成為市民最大的“急愁難”。

　　上海：重點(diǎn)關(guān)注“夾心層”

　　上海兩會(huì )未開(kāi)，先“暖”了市民的心。為避免出行高峰，1月25日，上海市政協(xié)十一屆三次會(huì )議開(kāi)幕時(shí)間推遲1小時(shí)至上午10點(diǎn)召開(kāi)。這在上海尚屬首次。據《國際金融報》記者了解，截至昨日上午11點(diǎn)，上海市政協(xié)十一屆三次會(huì )議共收到大會(huì )提案480件。其中，關(guān)于“中等收入”人群(即通俗所說(shuō)“夾心層”)的住房問(wèn)題，被市政協(xié)列為今年重點(diǎn)調研課題之一。

　　●廉租房　繼準入標準多次放寬之后，上海市房管局局長(cháng)劉海生昨日透露：“上海今年還將放寬廉租房準入標準�！备鶕�計劃，2008年到2012年，上海將新增廉租戶(hù)10萬(wàn)戶(hù)，預計到2012年，上海將累計有12萬(wàn)多戶(hù)居民享受到廉租房政策。

　　●經(jīng)適房　“上海今年計劃在中心城區和寶山區全面試點(diǎn)經(jīng)濟適用房�！眲⒑Ｉ�表示，經(jīng)適房的準入條件將在今年上半年放寬，不過(guò)具體的問(wèn)題，例如到底是收入線(xiàn)放寬，還是資產(chǎn)線(xiàn)、財產(chǎn)線(xiàn)放寬，包括戶(hù)口問(wèn)題等，都在綜合考慮。

　　●經(jīng)租房　“對于廉租條件享受不了，但又買(mǎi)不起經(jīng)濟適用房的群體，我們搞一些經(jīng)濟租賃房�！眲⒑Ｉ�解釋說(shuō)，經(jīng)濟租賃房是經(jīng)適房當中的一部分，即經(jīng)適房銷(xiāo)售后拿出部分房源進(jìn)行租賃。

　　●限價(jià)房　廉租房、經(jīng)適房申請都不夠格，商品房又買(mǎi)不起，兩頭夠不著(zhù)的尷尬，讓占上海市城鎮人口近六成的中等收入家庭，正面臨購房“迷局”。上海市政協(xié)委員屠海鳴昨日遞交提案，建議針對這一數量龐大的“夾心族”出臺限價(jià)房�！暗�上海推行‘限價(jià)房’就目前而言，條件還不成熟，所以暫時(shí)不會(huì )考慮�！眲⒑Ｉ鷮τ浾咛寡裕骸斑@其中的問(wèn)題太復雜了，把頭緒一一厘清不是一朝一夕的事情�！眲⒑Ｉ�表示要推出限價(jià)房，首先要制訂一套限價(jià)房的準入標準，“標準不管怎么定，總會(huì )有人條件不夠格。所以消滅了一批‘夾心層’，又會(huì )有另外一批新的‘夾心層’出現，永遠不可能面面俱到�！眲⒑Ｉ�表示：“解決‘夾心層’難題，我們目前是鼓勵開(kāi)發(fā)商建小房型，同時(shí)建議剛工作的年輕人先租房后買(mǎi)房�！�

　　北京：去年“不托市”今年“不壓市”

　　“經(jīng)初步核算，2009年北京市地區生產(chǎn)總值達到11865.9億元，同比增長(cháng)10.1%，人均地區生產(chǎn)總值超過(guò)1萬(wàn)美元�！�1月25日，北京市市長(cháng)郭金龍在北京市第十三屆人民代表大會(huì )第三次會(huì )議上透露。

　　據《國際金融報》記者了解，在當日所作的政府工作報告中，郭金龍特別提出，北京市將繼續整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，依法查處捂盤(pán)惜售、占地不用、哄抬房?jì)r(jià)等違法違規行為，遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭。不過(guò)他同時(shí)表示，北京不會(huì )通過(guò)行政干預來(lái)打壓房?jì)r(jià)�！�2009年房?jì)r(jià)低的時(shí)候，我說(shuō)過(guò)政府不托市，2010年北京不會(huì )壓市�！苯y計數據顯示，2009年，北京市銷(xiāo)售商品住宅1880.4萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)82.3%。

　　北京市政府今年將高度重視住房保障建設。堅持結構調整，切實(shí)加大住房保障力度，發(fā)揮和引導市場(chǎng)配置資源的基礎作用，規范發(fā)展二手房市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)，促進(jìn)首都房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展。郭金龍表示，北京市將加快中小戶(hù)型的廉租房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)單品房、公共租賃房建設，確保占北京市住宅供地面積的50%以上，確保占全市住宅新開(kāi)工建設套數的50%以上，確保完成新開(kāi)工建設和收購13.4萬(wàn)套、竣工交用4.6萬(wàn)套。

　　據了解，北京市今年將完成1000億元土地一級開(kāi)發(fā)投資。堅持節約集約利用土地和“多儲快供”，優(yōu)化土地供應結構，推動(dòng)二級開(kāi)發(fā)投資穩定增長(cháng)。郭金龍說(shuō)：“北京市將創(chuàng )新政策性住房建設機制，發(fā)揮國有企業(yè)的積極性，廣泛吸引社會(huì )資金參與。鼓勵集體經(jīng)濟組織依照規劃、利用存量建設用地發(fā)展公共租賃房。加強政策性住房安全質(zhì)量和配租配售管理，大力推進(jìn)優(yōu)質(zhì)公共資源優(yōu)化配置，努力讓群眾住得放心、住得滿(mǎn)意�！�