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　　北京房地產(chǎn)調控政策將于春節前出臺。在上午的人代會(huì )專(zhuān)題發(fā)布會(huì )上，市住建委新聞發(fā)言人徐志軍表示，為了貫徹落實(shí)國務(wù)院下發(fā)的穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知，北京市將由多個(gè)部委聯(lián)合提出房地產(chǎn)調控措施。

　　據透露，該政策根據“國十一條”中提出的每項措施，都針對北京情況進(jìn)行了具體的規定。如加大保障性住房建設力度、促進(jìn)二手房交易等。該政策涉及銀行、地稅等多個(gè)部門(mén)，目前已經(jīng)基本制定完畢，將于春節前出臺。

　　昨天，海淀團代表就房?jì)r(jià)和保障性住房等問(wèn)題約見(jiàn)了副市長(cháng)陳剛。陳剛表示，北京將使用組合拳調控房市，將來(lái)北京的房?jì)r(jià)不會(huì )大起大落�！按�表們希望我們把這句話(huà)說(shuō)出來(lái)，我今天也要告訴你們，把這個(gè)信息告訴大家，堅決抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲�！标悇傉f(shuō)。

　　網(wǎng)友心語(yǔ)

　　搜狐網(wǎng)友sdhzzjh：房子是用來(lái)居住的，買(mǎi)房子是要花錢(qián)的，用工資買(mǎi)房子是不可能的。

　　在中國人中大部分是沒(méi)有外快的，所以房子是不可能永遠漲價(jià)的。

　　搜狐廣東省廣州市網(wǎng)友：有錢(qián)人怎么漲也買(mǎi)得起，窮人不漲還是買(mǎi)不起。

　　代表聲音

　　臧美華：房?jì)r(jià)不會(huì )大起大落

　　北京市房地產(chǎn)交易所所長(cháng)臧美華認為，“2010年的房?jì)r(jià)會(huì )保持持續平穩的狀態(tài)，不會(huì )大起大落�！� 臧美華認為，“推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲而不會(huì )下降的原因有很多�！庇蟹孔拥沫h(huán)境、位置、成本等。

　　潘石屹：房?jì)r(jià)增長(cháng)將放緩

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹認為：“2010年總體房?jì)r(jià)的增長(cháng)會(huì )放緩。人們關(guān)心房?jì)r(jià)的背后，實(shí)際是關(guān)心自己能不能買(mǎi)得起房�！�

　　潘石屹認為，盤(pán)活二手房市場(chǎng)是解決住房問(wèn)題的一大關(guān)鍵。二手房市場(chǎng)應降低流通環(huán)節的稅費，同時(shí)征收物業(yè)稅，增加持有成本。

　　委員聲音

　　蘇鋼：高檔住宅價(jià)格還會(huì )漲

　　首創(chuàng )集團總經(jīng)理助理蘇鋼表示，北京要成為世界的城市，不可避免成為經(jīng)濟實(shí)力雄厚人群的居住之選，這部分人群都是高檔住宅的購買(mǎi)力，所以高檔住宅價(jià)格還會(huì )漲，尤其是中心城區優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)。

　　針對目前的樓市情況，蘇鋼認為，有經(jīng)濟實(shí)力并且確確實(shí)實(shí)是自住需求的購房者應該適時(shí)出手。

　　而對于經(jīng)濟實(shí)力相對薄弱的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，非要買(mǎi)房的理念需要改一改，這部分人應該先租房。

　　文/記者 張媛 白冰 陳斯

　　你認為2010年房?jì)r(jià)會(huì )怎樣？

　　停漲10.42%

　　其他1.7%

　　會(huì )降35.82

　　會(huì )漲25.7

　　緩漲26.3

　　你2010年打不打算買(mǎi)房？

　　其他3.62%

　　打算買(mǎi)26.8%

　　再觀(guān)望一下28.41%

　　不打算買(mǎi)41.17%

　　(本調查為法晚與搜狐網(wǎng)近日共同進(jìn)行，總參與人數：7898人)