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　　【議案回眸】

　　“建議實(shí)行公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用房年初向社會(huì )公示制度，保障市民的知情權和選擇權；同時(shí)，加大經(jīng)濟適用房公開(kāi)力度，盡快緩解供需矛盾。應切實(shí)增加經(jīng)濟適用房向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售數量，每年公開(kāi)銷(xiāo)售建筑面積不少于50萬(wàn)平方米……”

　　——市人大代表俞先富在2004年杭州市十屆人大四次會(huì )議上領(lǐng)銜提出

　　【民生調查】

　　我未來(lái)的家，在九堡

　　小周覺(jué)得自己挺幸運的。在杭州房?jì)r(jià)暴漲的2009年，小周兩口子在6月份搖到了一套位于熱門(mén)地段的九堡藍橋景苑的房子。當時(shí)供應的房源包括三墩、丁橋、北景園、楊家村及九堡等地段，其中九堡是最受購房者青睞的位置。

　　小周的新房在8樓，70多平方米�！�60平方米屬于可享受的建筑面積，房?jì)r(jià)3000元/平方米左右；超出部分按市場(chǎng)價(jià)補價(jià)差，大概6000元/平方米�！备�九堡迅速飆升的商品房?jì)r(jià)相比，這個(gè)價(jià)格無(wú)疑很實(shí)惠。小周辦了按揭，首付三成。

　　雖然房子要到2011年年底才能交付，但是小周已經(jīng)忍不住興奮之情。他一趟趟跑現場(chǎng)，看房子的建設進(jìn)度�！斑@個(gè)小區雖然規模不大，但是格局蠻好的，一梯三戶(hù)，得房率還不錯�！�

　　事實(shí)上，像小周這樣的“70后”們的經(jīng)濟適用房申請需求基本都得到了滿(mǎn)足，如今杭州的經(jīng)濟適用房的大門(mén)已經(jīng)向“80后”們開(kāi)啟。根據《杭州市住房建設規劃(2008-2012)》，具備開(kāi)工條件的保障性住房建筑面積約714萬(wàn)平方米，約10.79萬(wàn)套：其中，經(jīng)濟適用房建筑面積約200萬(wàn)平方米，約4.17萬(wàn)套；廉租住房建筑面積約90萬(wàn)平方米，約1.4萬(wàn)套，充足的供應量描繪出一幅“房等人”的美好前景。

　　【專(zhuān)家點(diǎn)評】

　　經(jīng)濟適用房可以造得更好

　　趙杭生浙大房地產(chǎn)投資研究所所長(cháng)

　　這兩年經(jīng)濟適用房出現的新問(wèn)題是，屢屢有人搖到號又放棄。為什么？因為大多數經(jīng)濟適用房地段太偏遠，這會(huì )導致購房者的交通和生活成本大大增加；還有一些經(jīng)濟適用房戶(hù)型太大，總價(jià)超出了購房者的承受能力；還有個(gè)別經(jīng)濟適用房戶(hù)型差、質(zhì)量不過(guò)硬，讓購房者覺(jué)得不放心。

　　政府應該轉變職能，拿出部分土地出讓收入，用以購買(mǎi)一批地段尚可的商品房，并以經(jīng)濟適用房的價(jià)格銷(xiāo)售給低收入人群。這種補貼方式相對來(lái)說(shuō)能讓資源的分配更為公平和合理一些。