日日摸天天摸97狠狠婷婷_國土部與住建部全國調查 小產(chǎn)權房不日將有定論——中新網(wǎng)

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    國土部與住建部全國調查 小產(chǎn)權房不日將有定論
2010年02月03日 08:26 來(lái)源:上海證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  久拖未決的小產(chǎn)權房問(wèn)題,即將破解。

  在昨日召開(kāi)的國土資源部新聞發(fā)布會(huì )上,國土部有關(guān)負責人稱(chēng),國土部和住建部正在全國范圍內對小產(chǎn)權房進(jìn)行調查,以求制定一套具操作性的實(shí)施方案。

  “根據國務(wù)院安排,國土部和建設部牽頭,正就全國小產(chǎn)權房的情況制定方案,提出處理意見(jiàn)和措施!边@位負責人說(shuō)。

  他直言,一直以來(lái)小產(chǎn)權房的問(wèn)題都被外界高度關(guān)注,而且影響人群比較大,如何制定合理的政策來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題,國土部等部門(mén)也進(jìn)行了深度研究。目前,建設部和國土資源部?jì)杉页闪⒘艘粋(gè)專(zhuān)門(mén)的領(lǐng)導小組,正在進(jìn)行廣泛的調查。

  記者注意到,就在4天前,國土部部長(cháng)徐紹史在全國國土資源工作會(huì )上透露,2010年國土資源工作將面臨五大硬仗,其中與住建部聯(lián)手全面清理高爾夫球場(chǎng)、小產(chǎn)權房將成為重中之重。

  徐紹史表示,“2010年如不清理小產(chǎn)權房,城鎮化進(jìn)程加快后,問(wèn)題的蔓延將進(jìn)一步加速,范圍會(huì )進(jìn)一步擴大!

  所謂“小產(chǎn)權”房,是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權證不是由國家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉政府或村政府頒發(fā)。從價(jià)格看,價(jià)格只有同樣位置商品房?jì)r(jià)格的40%至60%.

  對“小產(chǎn)權房”,國家和各地相關(guān)監管部門(mén)幾年來(lái)始終沒(méi)有松口,相反屢屢警示風(fēng)險。就在今年1月8日,國務(wù)院辦公廳下發(fā)通知強調,要嚴格控制農村集體建設用地規模,嚴禁以各種名義擅自擴大農村集體建設用地規模。并且,通知明確指出,城鎮居民不得到農村購買(mǎi)宅基地、農民住宅或“小產(chǎn)權房”。

  政府部門(mén)三令五申仍難以遏制“小產(chǎn)權房”這一現象的蔓延。非官方統計數據顯示,中國目前小產(chǎn)權房建設面積達六十多億平米,相當于中國房地產(chǎn)業(yè)近十年來(lái)的開(kāi)發(fā)總量。小產(chǎn)權房數量非常之大,而且已成事實(shí),是多年來(lái)累積起來(lái)的問(wèn)題。

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