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　　今年本市將出臺相關(guān)政策 已將產(chǎn)權出售給個(gè)人的直管公房 將明確高壓水泵費、電梯費交費主體

　　本市將出臺相關(guān)政策，明確“房改房”售出后——

　　公房售出電梯費業(yè)主交

　　今年本市將出臺相關(guān)政策 已將產(chǎn)權出售給個(gè)人的直管公房 將明確高壓水泵費、電梯費交費主體

　　老舊小區個(gè)人產(chǎn)權房 電梯費自交

　　老舊小區中個(gè)人擁有房屋產(chǎn)權的業(yè)主將為自己的電梯費、高壓水泵費“買(mǎi)單”了。

　　記者近日從市住建委了解到，今年本市將出臺相關(guān)政策，對于已將產(chǎn)權出售給個(gè)人的直管公房，其高壓水泵費、電梯費的交費主體將明確為產(chǎn)權人。也就是說(shuō)，這部分業(yè)主不再“享受”與產(chǎn)權歸單位的房屋同樣的“個(gè)人無(wú)需交費”的政策。

　　據悉，老舊小區的物業(yè)一般是由政府授權的房管所進(jìn)行管理，但是即使一些已經(jīng)實(shí)施了物業(yè)管理制度的小區，甚至物業(yè)管理水平比較好的小區也存在物業(yè)管理收費困難的問(wèn)題。根據相關(guān)房改房政策，直管公房房屋使用人一般只交納兩項費用，即衛生費和保安費。

　　市住建委委員程建華介紹，本市今年將出臺公房出售的相關(guān)配套政策，明確“房改房”售出以后，高壓水泵費和電梯費的交費主體。

　　此前，直管公房的這部分費用一直是由產(chǎn)權單位背負，已經(jīng)將產(chǎn)權出售給個(gè)人的業(yè)主仍享受同樣的政策，也就是說(shuō)由于政策的空白，這部分業(yè)主并沒(méi)有交納過(guò)相關(guān)費用。

　　此外，對直管房屋進(jìn)行物業(yè)管理的房管所將轉變職能，“方向就是轉化為物業(yè)公司，進(jìn)行市場(chǎng)化的管理�！背探ㄈA表示，對于產(chǎn)權屬于政府的老舊小區的后期物業(yè)管理費用將實(shí)施貨幣化，也就是由產(chǎn)權單位進(jìn)行資金補貼，業(yè)主個(gè)人交費。

　　相關(guān)鏈接

　　老舊小區一般是指早期建設的那些設計建設標準低、配套不全、設備過(guò)時(shí)老化、管理不善、人文環(huán)境差的舊住宅小區。北京市的老舊小區一般建于20世紀90年代以前，約有1580多個(gè)，在全市3000多個(gè)小區中占有半壁江山。(陳斯）