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　　●開(kāi)發(fā)商取得預售許可后應在10日內一次性公開(kāi)全部房源對外銷(xiāo)售

　　●公開(kāi)銷(xiāo)售24小時(shí)之前，按照“一套房一標價(jià)”的方式明碼標價(jià)

　　廣東近日出臺相關(guān)政策調控樓市，其中要求開(kāi)發(fā)商在公開(kāi)銷(xiāo)售24小時(shí)之前，按照“一套房一標價(jià)”的方式明碼標價(jià)。

　　預售許可：

　　以整棟為最低審批規模

　　據廣東省政府信息網(wǎng)公布，廣東省人民政府辦公廳近日正式下發(fā)了《轉發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》，并從廣東的實(shí)際情況出發(fā)，多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　其中，在房地產(chǎn)市場(chǎng)監管方面，廣東省要求各地在審批商品住房項目預售許可時(shí)，以整棟為最低審批規模，不得分層、分單元辦理預售許可。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預售許可后，應當在10日內一次性公開(kāi)全部房源對外銷(xiāo)售，并在公開(kāi)銷(xiāo)售24小時(shí)之前，按照“一套房一標價(jià)”的方式明碼標價(jià)。

　　在市場(chǎng)供求方面，廣東省將增加普通商品住房和保障性住房的有效供應。其中廣州、深圳市要切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和限價(jià)商品住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房的供應，提高普通收入者的購房能力。

　　同時(shí)，建立健全保障性住房用地協(xié)調機制，及時(shí)落實(shí)保障性住房建設的用地需求和建設資金，推進(jìn)政策性租賃住房試點(diǎn)，力爭到2011年底基本解決目前登記在冊的城鎮低收入住房困難家庭住房問(wèn)題。

　　優(yōu)惠政策：

　　繼續執行“90平方米”優(yōu)惠

　　此外，廣東省還將抑制投資投機性購房需求，嚴格執行國家有關(guān)個(gè)人購買(mǎi)普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策，繼續執行個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房，契稅稅率為1%的優(yōu)惠政策。同時(shí)，全面啟動(dòng)本地區城市和國有工礦棚戶(hù)區改造，力爭從今年起用3年時(shí)間完成改造任務(wù)。

　　據悉，廣東省住房城鄉建設廳將會(huì )同有關(guān)部門(mén)加強對各地貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策情況的檢查和指導，對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的地區進(jìn)行重點(diǎn)督查，確保各項調控政策落實(shí)到位。