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　　全國“兩會(huì )”或成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)分水嶺，對于土地市場(chǎng)而言或更甚，一場(chǎng)房地產(chǎn)閑置土地專(zhuān)項整治風(fēng)暴有望拉開(kāi)序幕。

　　3月1日記者從接近國土資源部權威渠道獲悉，國土部近期擬出臺一個(gè)關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監管的文件，具體文件名稱(chēng)待定，內容將以加強保障性住房用地供應、加強土地供出之后的管理，以及強化房地產(chǎn)市場(chǎng)閑置土地監管等為主。

　　權威人士表示，雖然文件內容可能不會(huì )超出“國11條”框架，其指導意義大于現實(shí)意義。但“該文件可以視作國土部對房地產(chǎn)用地市場(chǎng)的一個(gè)明確表態(tài)和回應�！鄙鲜鰴嗤�人士說(shuō)。

　　需要指出的是，早在1月28日全國國土資源工作會(huì )議上國土資源部部長(cháng)徐紹史就曾表示，今年國土部重點(diǎn)要做好7項工作，其中重要一項便是，“加強房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供應調控，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展�！毙旖B史在工作會(huì )上還表示，今年要開(kāi)展針對房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中閑置土地、囤地炒地等各種違法違規用地行為的專(zhuān)項整治。由此，權威人士表示，此文件的出臺或將拉開(kāi)專(zhuān)項整治風(fēng)暴的序幕，對房地產(chǎn)的調控也意味著(zhù)進(jìn)入更深層次階段。

　　記者注意到，虎年春節假日剛剛結束，徐紹史又召開(kāi)了2010年重點(diǎn)工作安排匯報會(huì )，重申加強土地管理，對土地市場(chǎng)調控“加碼”意圖明顯。

　　而就在上述會(huì )上，國土部土地利用司司長(cháng)廖永林表示，今年將加強房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中閑置土地、囤地炒地等行為的專(zhuān)項整治。

　　“今年將強化國有建設用地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測信息公開(kāi)，重點(diǎn)對項目用地開(kāi)發(fā)建設等情況進(jìn)行跟蹤，特別要加強對房地產(chǎn)企業(yè)土地取得、開(kāi)發(fā)、使用情況的監管和分析，及時(shí)向社會(huì )發(fā)布相關(guān)信息�！绷斡懒终f(shuō)。

　　并且，廖永林表示，今年要把保障性安居工程用地落實(shí)情況列入日常監管范圍，確保土地供應，并要制訂新的《劃撥用地目錄》。

　　在同一會(huì )上，國土部執法局局長(cháng)李建勤則表示，今年將打好小產(chǎn)權房和高爾夫球場(chǎng)清理兩場(chǎng)“硬仗”。而據透露，根據國務(wù)院安排，國土部和建設部牽頭，正在就全國小產(chǎn)權房和高爾夫球場(chǎng)的情況制訂方案，提出處理意見(jiàn)和措施。

　　記者了解到，為防范房地產(chǎn)可能引發(fā)的系統性金融風(fēng)險，國土部還將拓展強化與證監會(huì )、銀監會(huì )的協(xié)調，聯(lián)合對房企土地融資把關(guān)。

　　“國土部正配合證監會(huì )，對部分申請IPO和再融資房地產(chǎn)企業(yè)中的25個(gè)涉嫌違規用地項目進(jìn)行清查，并且內部已經(jīng)形成一套認定辦法�！币晃粰嗤�人士分析說(shuō)，今年土地調控將深入到房企的融資環(huán)節。