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　　●住房保障的“準入收入線(xiàn)”我市將兩年調整一次

　　●今年金堂崇州試點(diǎn) 我市探索廉租住房出售

　　●租金補貼提高 郊區市縣3月底前也要調

　　●限價(jià)房定價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)15%-20%

　　我市經(jīng)濟適用房有望實(shí)現貨幣化、住房保障的“準入收入線(xiàn)”兩年調整一次、探索廉租住房出售……昨日我市召開(kāi)了全市住房保障工作會(huì )，今年我市將通過(guò)系列創(chuàng )新手段，對中心城區申請經(jīng)審核符合條件的低保和低收入家庭，廉租住房和經(jīng)適住房“應保盡�！�。

　　高新區試點(diǎn)經(jīng)適房貨幣化補貼

　　市房管局相關(guān)負責人介紹，我市將在高新區試點(diǎn)經(jīng)濟適用住房貨幣化補貼保障方式。符合經(jīng)適房住房申購條件的家庭可以申請經(jīng)濟適用住房貨幣化補貼，通過(guò)市場(chǎng)購買(mǎi)普通商品住房。市房管局將會(huì )同高新區試點(diǎn)經(jīng)濟適用住房貨幣化補貼保障方式。目前，具體補貼辦法正在制定中。

　　“準入收入線(xiàn)”兩年一調

　　對于住房保障的“準入收入線(xiàn)”，今后，我市將兩年調整一次，并向社會(huì )公布。廉租住房申購標準參考城鎮居民年平均可支配收入，2010-2011年標準為：家庭年收入22000元以下，家庭成員居住面積人均16平方米以下。經(jīng)適房申購標準同樣兩年自動(dòng)調整，仍將同城鎮居民人均可支配收入掛鉤。2010-2011年標準為：從家庭年收入由原來(lái)的4萬(wàn)元以下調整到5萬(wàn)元以下。而為了實(shí)現住房保障的全市“一盤(pán)棋”，郊區(市)縣也將兩年進(jìn)行一次調整。廉租住房保障收入線(xiàn)低于規定標準的郊區(市)縣，要在2010年6月底前調整。

　　金堂崇州探索廉租房出售

　　今年，我市將探索出售廉租住房。記者從會(huì )上了解到，今年，我市將在一些具備條件的郊區(市)縣開(kāi)展廉租住房出售試點(diǎn)工作，允許已承租廉租住房的保障對象自愿購買(mǎi)承租的廉租住房。據了解，今年擬選擇金堂和崇州作為試點(diǎn)，摸索經(jīng)驗，為全市推行廉租住房出售奠定基礎。

　　全面調高了租賃補貼標準

　　在廉租住房租金補貼方面，從今年起，我市也全面調高了租賃補貼標準。全面推進(jìn)“全域成都”住房保障，我市郊區(市)縣要按照低保家庭全額補貼、低收入家庭合理負擔租金支出的原則，在2010年3月31日前，根據市場(chǎng)租金水平調整本地現行廉租住房租賃補貼標準，并向社會(huì )公布。

　　40萬(wàn)平米限價(jià)房明年開(kāi)售

　　今年在中心城區新建40萬(wàn)平方米的限價(jià)商品住房，解決不符合經(jīng)濟適用住房申購條件又無(wú)力購買(mǎi)市場(chǎng)價(jià)普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困難。限價(jià)商品房實(shí)行政府定價(jià)，原則上按照比同等地段同類(lèi)商品住房市場(chǎng)價(jià)格低15%-20%確定，建筑面積控制在90平方米以?xún)�。力爭今�?月開(kāi)工建設，明年實(shí)現銷(xiāo)售。

　　據了解，我市還將探索在中心城區各類(lèi)開(kāi)發(fā)區、工業(yè)集中發(fā)展區，由其管委會(huì )或所在區政府組織建設大學(xué)畢業(yè)生租賃公寓，解決新畢業(yè)大學(xué)生創(chuàng )業(yè)初期住房困難，并通過(guò)公共租賃住房建設，積極解決進(jìn)城務(wù)工人員的住房保障問(wèn)題。讓大學(xué)畢業(yè)生和進(jìn)程務(wù)工人員不再“蝸居”。

　　今年改造56萬(wàn)平米棚戶(hù)區

　　據了解，此次棚戶(hù)區改造的范圍，主要涉及城市和國有工礦棚戶(hù)區國有土地上房屋結構簡(jiǎn)陋、使用功能沒(méi)有獨立廚房和廁所、基礎設施不配套、房屋破損率高、低收入住房困難家庭較為集中，群眾改造愿望強烈，集中成片達50戶(hù)以上的人口密集居住區。棚戶(hù)區的改造“方式多”，可“取長(cháng)補短”，對相鄰地塊兒進(jìn)行整合。