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　　記者2日從海南省住房和城鄉建設廳證實(shí)，海南省政府相關(guān)部門(mén)從未考慮過(guò)給予小產(chǎn)權房合法身份。

　　近期，在海南房地產(chǎn)價(jià)格暴漲刺激下，海南省部分城市城中村和郊區農村的一些村干部、村民將集體所有農用地，通過(guò)聯(lián)營(yíng)合作、買(mǎi)賣(mài)、租賃、入股等方式，建設小產(chǎn)權房銷(xiāo)售，從中牟利。

　　海南省住房和城鄉建設廳新聞發(fā)言人澄清說(shuō)，此前有報道稱(chēng)海南將放開(kāi)小產(chǎn)權房，這一說(shuō)法毫無(wú)根據。根據現行政策，居民購買(mǎi)小產(chǎn)權房無(wú)法辦理房產(chǎn)登記手續，權益得不到保障。

　　海南省國土環(huán)境資源廳廳長(cháng)嚴之堯也表示，私買(mǎi)私賣(mài)的宅基地絕不發(fā)證，不會(huì )將違法用地合法化。

　　據海南省國土環(huán)境資源廳通報，今年上半年，海南省將開(kāi)展打擊土地違法行為專(zhuān)項行動(dòng)，其中，非法買(mǎi)賣(mài)集體土地、以租代征搞小產(chǎn)權房等行為將是重點(diǎn)打擊對象，對違法建設的小產(chǎn)權房，國土部門(mén)一律不予辦理土地登記、報建許可、產(chǎn)權登記手續。

　　三亞市國土環(huán)境資源局日前也發(fā)出緊急通告，告誡說(shuō)將對未經(jīng)依法辦理用地審批手續，通過(guò)承租、承包、聯(lián)營(yíng)合作等以租代征方式使用集體農用地從事非農業(yè)建設的行為；未經(jīng)依法批準，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、租賃、聯(lián)營(yíng)合作、入股等方式流轉農村集體建設用地使用權的行為；未經(jīng)依法批準，以“建設新農村”“建設文明生態(tài)村”等名義占用農村集體農用地進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)的行為；以興建農莊、觀(guān)光農業(yè)、設施農業(yè)等為由，擅自改變農用地用途從事非農業(yè)建設的行為；擅自使用宅基地及集體土地以聯(lián)營(yíng)合作等名義建設“小產(chǎn)權房”行為；私自轉讓、倒賣(mài)宅基地的行為；村集體經(jīng)濟組織私分宅基地的行為，依法嚴懲。并要求凡在非法占用或買(mǎi)賣(mài)所得的土地上施工建設的，應立即停工，聽(tīng)候處理。

　　2009年至2010年1月底，海南全省共查處私買(mǎi)私賣(mài)宅基地1048宗，涉及違法土地面積26萬(wàn)余平方米，拆除違法建筑23萬(wàn)余平方米，其中拆除小產(chǎn)權房2萬(wàn)平方米。(記者周正平)