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　　2009年，“樓脆脆”“樓歪歪”“樓斷斷”等房地產(chǎn)市場(chǎng)中的怪現象屢屢出現。全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所所長(cháng)郭松海建議，建立房地產(chǎn)社會(huì )監督委員會(huì )，加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管力度。

　　“一些集團借房市斂財”

　　郭松海指出，一些市場(chǎng)主體、利益集團為追求自身利潤最大化，逃避社會(huì )監督，采取多種手段，把房地產(chǎn)市場(chǎng)變成聚斂錢(qián)財的場(chǎng)所。

　　“要改革現下房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管運作體制，配合行政執法，建立一個(gè)覆蓋面廣、監督有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò )，在行政執法檢查、人大的執法檢查等監督檢查之外，建立一個(gè)房地產(chǎn)社會(huì )監督機構，對房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施切實(shí)有效的監督管理�！惫�松海建議，建立房地產(chǎn)社會(huì )監督委員會(huì )，由民間各階層人員組成評議會(huì )，對房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行集體審議。

　　建議立法明確監督范圍

　　郭松海認為，房地產(chǎn)社會(huì )監督委員會(huì )的監管內容應包括對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)的監管；加強對市場(chǎng)監測分析和督促檢查，配合主管部門(mén)查處內部認購、哄抬房?jì)r(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序違規的行為等。

　　他建議制定相關(guān)法律法規，對房地產(chǎn)社會(huì )監督委員會(huì )的設置、職能界定、工作范圍等進(jìn)行明確。(記者吳晶晶朱立毅）