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　　中新社北京3月6日電 題：青島市長(cháng)夏耕：政府主導解決低收入家庭住房難題

　　中新社記者 修建華

　　國務(wù)院總理溫家寶在十一屆全國人大三次會(huì )議所作政府工作報告中指出，當前，經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中矛盾仍然突出，住房等突出問(wèn)題亟待解決。就此問(wèn)題，記者采訪(fǎng)了全國人大代表、青島市市長(cháng)夏耕。

　　夏耕指出，青島房?jì)r(jià)漲幅曾一度位居全國70個(gè)大中城市首位。去年，在全國住房?jì)r(jià)格普遍大幅上揚，青島房?jì)r(jià)漲幅卻低于全國70個(gè)大中城市平均水平4.2個(gè)百分點(diǎn)，漲幅排名由2007年的第29位降至第37位；去年，在全國5個(gè)計劃單列市中，有4個(gè)新房均價(jià)超過(guò)萬(wàn)元人民幣，青島是9751元。

　　青島是如何牽住房?jì)r(jià)飆升的韁繩，破解低收入家庭住房難題的，夏耕指出，青島在改善民生方面和全國其他城市一樣，面臨許多的問(wèn)題，其中住房矛盾尤為突出。政府在解決居民住房困難上肩負的責任越來(lái)越大。應該說(shuō)，青島對這個(gè)問(wèn)題，認識早、行動(dòng)快、力度大，取得的效果也非常明顯。

　　夏耕說(shuō)，青島在2007年初就提出，住房建設要堅持政府有所作為、重點(diǎn)保障低收入家庭、土地出讓收益回饋民生的工作思路。根據這一思路，針對青島房?jì)r(jià)高，有3.5萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭買(mǎi)不起房的現狀，把工作的著(zhù)眼點(diǎn)放在解決低收入家庭住房難和抑制房?jì)r(jià)兩大重點(diǎn)上。

　　2007年以來(lái)，青島累計新開(kāi)工保障性住房項目77個(gè)，累計提供公共租賃住房3000套、廉租住房7387套、經(jīng)濟適用住房19302套。向3.5萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭提供保障性住房2.37萬(wàn)套，有68%的家庭實(shí)現了實(shí)物配售配租，其中，符合廉租住房保障條件的家庭實(shí)現了應保盡保。同時(shí)，提高了低保家庭的廉租住房租金補貼標準，顯著(zhù)緩解了低收入群眾的住房困難。3年拆遷總戶(hù)數超出前6年的總和，改造規模超過(guò)青島市歷史上的任何一項住房建設工程。

　　3年來(lái)，由于新建保障性住房和限價(jià)商品住房的比重占全部新竣工住房總量的近一半，中低收入者獲得了政府提供的充足房源，使青島住房供給結構發(fā)生了根本性改變，不僅實(shí)現了解決低收入住房困難家庭的住房難題，同時(shí)對住房?jì)r(jià)格快速上漲起到明顯抑制作用。

　　此外，“兩改”持續推進(jìn)，一批居民等待改造拆遷，住房消費預期相對比較穩定，也對抑制房?jì)r(jià)發(fā)揮了重要作用。

　　夏耕強調，未來(lái)3年，青島將按照政府工作報告的要求，繼續加大以政府為主導解決低收入家庭住房難題的力度，將每年確保建籌保障性住房1.2萬(wàn)套，進(jìn)一步增加保障性住房面向社會(huì )公開(kāi)租售的比例和規模，增加保障性住房和限價(jià)商品住房在住房建設總量中的比重。努力實(shí)現住房供給結構合理、房?jì)r(jià)相對穩定，有效緩解居民“住房貴”、“住房難”問(wèn)題。