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　　公共租賃住房，將成為今年北京政策房建設的一大亮點(diǎn)。北京市住房保障辦公室相關(guān)負責人昨天表示，今年北京計劃完成建設、收購公共租賃房1萬(wàn)套以上。同時(shí)將出臺公租房管理規定，公租房每戶(hù)原則不超過(guò)60平方米，可以滿(mǎn)足申請家庭的基本需求。

　　2010年北京計劃完成建設、收購公共租賃房1萬(wàn)套以上。同時(shí)，將安排不低于210億元的公積金貸款支持政策性住房建設，其中用于建設、收購公租房的額度不少于45億元。剛剛結束的北京市住房保障工作會(huì )上傳出的信息，讓許多家庭對改善住房條件充滿(mǎn)了期待。

　　“誰(shuí)知道公租房的申請條件怎樣？”這幾天房地產(chǎn)論壇里常常能見(jiàn)到這樣的帖子，不少網(wǎng)友更是頻繁登錄政府網(wǎng)站“刷屏”，生怕錯過(guò)申請機會(huì )。

　　什么條件才能住公租房？公租房多大面積？租金多少?帶著(zhù)這些問(wèn)題，記者昨天采訪(fǎng)了北京市住房保障辦公室負責人。

　　該負責人表示，北京市公租房大體由三類(lèi)構成。第一類(lèi)是政府組織建設收購的公租房，面向已經(jīng)取得經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房“三房”資格的家庭，滿(mǎn)足這些家庭的租房需求。第二類(lèi)是產(chǎn)業(yè)園區、國有企業(yè)利用自用土地建公租房，主要解決本單位職工和引進(jìn)人才住房需求。第三類(lèi)，隨著(zhù)城鄉結合部改造，農村集體經(jīng)濟組織通過(guò)自建、參股或租賃土地等方式建公租房，主要滿(mǎn)足來(lái)京務(wù)工人員租房需求。

　　“今年北京市將通過(guò)大力發(fā)展三類(lèi)公租房建設，進(jìn)一步推動(dòng)住房保障向租售并舉轉變�！北本┦凶”＾k負責人說(shuō)，“公租房每套建筑面積原則規定在60平方米以?xún)�，以一居兩居為主�！?/p>

　　公租房的房租標準，也是人們熱議的焦點(diǎn)。北京市住保辦負責人答復，“這也是公租房的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，已經(jīng)明確的原則是，公租房租金按照保本微利的原則進(jìn)行測算，但肯定會(huì )比周邊租賃市場(chǎng)價(jià)格低�！绷硗�，對于公租房的裝修標準，是否配備彩電和家具，他表示，“公租房將達到拎包入住的水平，一次裝修到位�！�

　　對于公租房如何配租、承租人轉租怎么辦等細節問(wèn)題，目前北京市有關(guān)部門(mén)已起草了公租房管理細則草案，對去年出臺的《北京市政策性租賃住房建設管理辦法》進(jìn)行了細化，北京市住保辦負責人表示，“細則草案正在征求相關(guān)單位的意見(jiàn)，不久將上報市政府，經(jīng)批準后正式公布實(shí)施�！�(記者孟為）