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　　蝸居，蟻族，這兩個(gè)紅透全國的詞，同樣刺痛著(zhù)許多新老杭州人的心。這其中，有很多夾心層，既不符合廉租房、經(jīng)濟適用房的條件，又買(mǎi)不起商品房，更多的時(shí)候，他們要靠政府來(lái)保障。

　　昨天，在杭州市保障性住房管理工作座談會(huì )上，市人大常委會(huì )主任王國平提出：“解決夾心層的住房難題，要多建經(jīng)濟租賃房，讓‘蝸居’變成‘宜居’；另外，還有一個(gè)‘殺手锏’，是建人才房，得把人才留住�！�

　　會(huì )議上，通過(guò)相關(guān)部門(mén)的描述，2010年杭州市保障性住房建設的一張藍圖躍然紙上——今年，杭州要新增廉租房保障2140戶(hù)，廉租房新開(kāi)工5萬(wàn)平方米；經(jīng)濟適用房新開(kāi)工50萬(wàn)平方米，竣工50萬(wàn)平方米；拆遷安置房(限價(jià)商品房)新開(kāi)工400萬(wàn)平方米，竣工300萬(wàn)平方米；建設經(jīng)濟租賃房42萬(wàn)平方米；人才專(zhuān)項用房新開(kāi)工50萬(wàn)平方米。來(lái)自市建委的消息，這些目標任務(wù)已經(jīng)分解到各相關(guān)部門(mén)和區(縣、市)。

　　房管局相關(guān)負責人說(shuō)，今年，他們還是要堅持“房等人”的目標，將經(jīng)濟適用房的供應對象擴大，從人均年收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入60%以下的低收入家庭，調整為人均可支配收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入80%以下的中低收入住房困難家庭，確保完成50萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售(租賃)的任務(wù)。廉租房的申請“門(mén)檻”將降低，將廉租住房的覆蓋范圍擴大到低保標準2.5倍(約為人均可支配收入50%)以?xún)鹊牡褪杖胱》坷щy家庭。

　　此外，廉租房的貨幣補貼標準也要提高，并擴大廉租住房貨幣補貼的保障范圍。

　　“新興”的經(jīng)濟租賃房備受人們關(guān)注�？上驳氖�，杭州的腳步也在加快。今年，有關(guān)部門(mén)將初步擬定《關(guān)于加快市區經(jīng)濟租賃房建設的實(shí)施意見(jiàn)》和《杭州市區創(chuàng )業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)和外來(lái)務(wù)工人員公寓租賃管理細則》，將各城區、開(kāi)發(fā)區的大學(xué)生公寓、外來(lái)務(wù)工人員公寓統一納入經(jīng)濟租賃住房管理范疇。今年，將確保田園地塊經(jīng)濟租賃房項目年內完成項目土建工程量的50%，還要積極籌建房源，繼續擴大經(jīng)濟租賃住房試點(diǎn)范圍，推出600套經(jīng)濟租賃住房。

　　這么多建設，用地是個(gè)問(wèn)題。據了解，2009年全市供應各類(lèi)保障性住房用地11821.19畝，占年度土地供應總量的12.6%，占住宅用地供應總量的40.6%。

　　今年，杭州還是將優(yōu)先保證保障性住宅用地的供應。要是市區的地不夠用了怎么辦？有關(guān)部門(mén)說(shuō)，鑒于目前主城區在建的用于解決經(jīng)濟適用房(廉租房)的大型居住區用地已基本開(kāi)發(fā)完成，以后，市區的經(jīng)濟適用房(廉租房)建設用地將可能在蕭山、余杭區范圍內選擇。當然，屆時(shí)需要出臺一系列政策，加強配套設施建設。作者： 劉焜