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　　中新網(wǎng)3月26日電(記者 賈靖峰)就備受輿論關(guān)注的房地產(chǎn)信貸問(wèn)題，中國銀監會(huì )有關(guān)負責人26日晚回應說(shuō)，已對商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險提出四大防控要求，包括禁止對囤地捂盤(pán)的地產(chǎn)商發(fā)放新增貸款，查處其重復抵押?jiǎn)?wèn)題，對78家退出地產(chǎn)的央企相關(guān)貸款項目不予授信，監測查處貸款違規流入股市、房市。

　　這位負責人表示，此舉旨在配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，查處房地產(chǎn)企業(yè)違規行為。他證實(shí)，銀監會(huì )已要求銀行業(yè)金融機構積極做好房地產(chǎn)貸款風(fēng)險的防控工作，包括四個(gè)重點(diǎn)要求。

　　其一，經(jīng)國土資源部門(mén)、建設主管部門(mén)查實(shí)，存在囤地、捂盤(pán)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行應將其列入警示名單，不得對其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實(shí)采取保全措施。

　　其二，對上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的，各銀行應認真查處可能存在的重復抵押?jiǎn)?wèn)題，并對抵押率進(jìn)行扣減。

　　其三，對國資委公布的78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對非在建工程為抵押貸款的一切項目，不受理授信申請，已授信的要保全，并要停止對其新增授信。

　　其四，要求商業(yè)銀行監控信貸風(fēng)險，做實(shí)“三個(gè)辦法一個(gè)指引”，通過(guò)“受托支付”、“實(shí)貸實(shí)付”的貸款使用支付方式，加強對貸款用途及貸款使用的管理。對于監測到的貸款違規流入股市、房市問(wèn)題要堅決查處，不留隱患。(完)