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　　今天上午，海淀區市級掛賬整治重點(diǎn)村——唐家嶺地區村民回遷樓及多功能產(chǎn)業(yè)用地正式奠基，標志著(zhù)唐家嶺地區整體改造全面啟動(dòng)。西北旺鎮負責人表示，按照部署，唐家嶺地區整體騰退將在今年12月31日前完成，安置房及多功能產(chǎn)業(yè)用地建設將在2012年完成。

　　安置房用地位于唐家嶺村西北方向、土井村的東北方向，以前是數百畝的冬棗種植園，現在已被平整，部分施工機械和施工人員已經(jīng)進(jìn)駐。18.8平方米的產(chǎn)業(yè)用地中，力爭建不低于10萬(wàn)平方米的公租房，產(chǎn)權歸村集體所有，力爭與安置房同期交付使用。

　　記者在唐家嶺、土井安置與產(chǎn)業(yè)用地初步規劃方案上看到，新建的村民安置房是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、建筑現代的小區，共有數十棟15層小高層住宅樓，樓高45米，層高2.9米，在樓間安排了停車(chē)位，并根據唐家嶺村的“擋兒嶺”的民間傳說(shuō)故事設計營(yíng)造了小區自然環(huán)境。樓群南北和中間還分布著(zhù)小區風(fēng)情街、幼兒園、學(xué)校、商業(yè)街、村民文化活動(dòng)廣場(chǎng)等配套設施。

　　根據初步規劃的戶(hù)型圖，安置房分為53平方米的一居、83平方米和75平方米的兩居、100平方米的三居和120平方米的四居等戶(hù)型，居室內衛生間干濕分區，客廳是落地窗、臥室是飄窗設計，有的還是雙陽(yáng)臺。記者了解到，最終的戶(hù)型設計方案和安置房建設方案還要在征求全體村民意見(jiàn)后才能確定。

　　唐家嶺地區位于海淀區西北旺鎮中心區東北側，包括唐家嶺、土井兩個(gè)行政村，東鄰京包快速路，南倚中關(guān)村軟件園，西與永豐產(chǎn)業(yè)基地相望，北鄰航天城，位于高新技術(shù)園區腹地。據唐家嶺村黨支部書(shū)記屈富介紹，近幾年來(lái)，由于外來(lái)人口的大量涌入，受經(jīng)濟利益驅使，村里出現了大量的違章建筑，有的樓房甚至在建筑隊沒(méi)有任何資質(zhì)的情況下直接蓋到七層，村里房屋混雜、人口密集，道路狹窄，環(huán)境臟亂。大量的違章建筑，導致全村的綜合排污系統難以改造，直接威脅著(zhù)村民的飲水安全，甚至威脅著(zhù)村民生命和財產(chǎn)安全。因此必須進(jìn)行整體改造，全體村民騰退上樓。

　　西北旺鎮書(shū)記王桐慧表示，唐家嶺地區改造共涉及2099戶(hù)，4816人，需要騰退建筑面積148萬(wàn)平方米，其中宅基地上建筑面積95萬(wàn)平方米，集體企業(yè)建筑面積53萬(wàn)平方米，需要新建農民回遷安置房35萬(wàn)平方米，并同步建設18.8萬(wàn)平方米的多功能產(chǎn)業(yè)用地。按照市區的統一部署，地區整體騰退工作將在今年12月31日前完成，安置房及多功能產(chǎn)業(yè)用地建設工作將在2012年完成。騰退改造將按照“宅基地騰退置換、農民就近上樓、適度預留產(chǎn)業(yè)用地、積極發(fā)展集體經(jīng)濟”的改造原則進(jìn)行徹底改造，目前已成立唐家嶺地區改造工作指揮部及9個(gè)專(zhuān)項小組。

　　王桐慧表示，村民實(shí)現整體騰退搬遷上樓后，唐家嶺地區將實(shí)現公共安全隱患徹底消除、農民居住條件得到改善、農村集體經(jīng)濟發(fā)展壯大、外來(lái)人口實(shí)現有效管理，使該地區實(shí)現真正意義上的城鄉一體化。(記者杜新達)