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　　4月11日，在博鰲亞洲論壇2010年年會(huì )“全球金融監管的新格局”討論會(huì )上，中國銀行監督管理委員會(huì )主席劉明康提出，銀行業(yè)金融機構要增加風(fēng)險意識，嚴格控制投機投資購房貸款，應大幅度提高第二套(含)以上住房貸款首付比例和利率水平。

　　劉明康認為，首套房一般比較安全，因此要把一套房、二套房進(jìn)行區分，并且在首付的要求、在利率議價(jià)方面都必須有所差別。他說(shuō)，現在北京的一些銀行已經(jīng)自主審慎地將二套及以上房首付比例調高到60%。劉明康強調，用銀行的錢(qián)去買(mǎi)樓又不住，而是去 “為租而買(mǎi)、為賣(mài)而買(mǎi)”，這個(gè)市場(chǎng)就會(huì )造成很大風(fēng)險，對此銀行必須嚴格控制。

　　據新華社博鰲4月11日電　(記者白潔純、侯建森)對房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款風(fēng)險，劉明康11日說(shuō)，銀監會(huì )還將主要從幾個(gè)方面加強嚴控：對于土地儲備，要求商業(yè)銀行對土地進(jìn)行逐塊跟蹤，嚴格管理存貸比，并根據地方政府不同的信用狀況區別對待。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，要求商業(yè)銀行嚴格檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信用和財務(wù)情況，對開(kāi)發(fā)商貸款實(shí)行名單式管理，并禁止開(kāi)發(fā)商用土地做抵押品。(記者陳偉光)