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　　渣打花旗東亞等外資行快速響應

　　對國務(wù)院陸續推出的二套房首付比例不低于50%等房貸新規，一些商業(yè)銀行人士19日表示，雖然未接到總行正式通知，但為防止違規風(fēng)險，已對增量貸款合同按照房貸新規執行。

　　目前，工商銀行已正式下文從16日開(kāi)始正式實(shí)行差別化住房信貸政策，對新簽訂合同和審批的個(gè)人住房貸款實(shí)行新規。截至中國證券報記者發(fā)稿時(shí)為止，中國銀行、建設銀行和農業(yè)銀行尚未在總行層面就執行房貸新規發(fā)布明確公告。其中，在房貸市場(chǎng)占比最大的建設銀行在接受中國證券報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，建設銀行將按照國務(wù)院要求加快落實(shí)房貸新規。

　　另外，中信銀行已對全國各家分行下達要求，全面落實(shí)房貸新規。中信銀行各分行收到通知后，積極響應并立即部署工作，認真落實(shí)監管部門(mén)及總行的相關(guān)政策。

　　在華外資銀行中,渣打銀行于19日對房貸政策做出調整�；ㄆ熘袊�、東亞中國表示，目前正在研究房貸操作細節，等確定后再行公布。

　　一位銀行人士表示，已審批完的貸款合同不會(huì )受到房貸新規影響。但如果現在客戶(hù)將準備的材料上報，審批需一定時(shí)間，在此期間，政策的變化可能帶來(lái)客戶(hù)首付和利率的變化。因此，“等待審批的合同存在變數”。

　　某股份制銀行人士表示，目前仍在等待總行和分行的文件�！艾F在房貸新規細則還在起草文件階段，可能還需要一段時(shí)間才能出臺�！币虼�，目前各已執行房貸新規的銀行在操作細節上可能存在差異。

　　有銀行業(yè)內人士說(shuō)，19日前各銀行仍可執行過(guò)去的房貸規定，從20日起銀行基本上開(kāi)始執行房貸新規。(記者 張朝暉 任曉 高改芳)