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　　作為遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的源頭政策之一，國土部明令各地保障住房、棚改房以及中小套型商品房在2010年的供地計劃中不少于70%，在日前國土部公布的全國各地住房用地供應計劃列表中，我省2010年三類(lèi)用地占總量的76.1%，其中中小套型商品房用地供應總量為9233.97公頃，位列全國第一，比排在第二、第三的遼寧、江蘇分別多出約1500、4000公頃。

　　在國土部公布的各地供地計劃匯總表中，2010年全國住房建設用地總供應量為184748.85公頃，保障房、棚改房及中小商品房占總量的76.60%。

　　具體到我省，2010年我省住房用地總供應量為18165.02公頃，廉租房及經(jīng)適房分別為134.72公頃和1091.37公頃，棚改房為3364.24公頃，中小商品房為9233.97公頃。三類(lèi)用地占住房建設用地總供應量的比例為76.1%，位列全國第15位。河南以87.5%的比例位居全國第一，而一向被視為全國房?jì)r(jià)一線(xiàn)城市的北京、上海兩市，該比例僅為70%。

　　對于供地計劃所透露出的信息，業(yè)內人士稱(chēng)，從數量上判斷，中小戶(hù)型商品房用地在2010年全部建設用地計劃中約占51%，這也意味著(zhù)，在未來(lái)兩三年內，商品房市場(chǎng)中小戶(hù)型將成為市場(chǎng)主流，我省普遍存在的中小戶(hù)型市場(chǎng)有效供給不足這一現狀將逐漸得到緩解。

　　90平方米以下的中小戶(hù)型房屋歷來(lái)為我省樓市最為搶手的產(chǎn)品。早在2006年國家就出臺了相關(guān)規定，要求新建小區中90平方米以下住房應占70%以上，但這一政策最終未能?chē)栏駡绦�。業(yè)內人士分析，90平方米以下商品房屋之所以搶手，最關(guān)鍵原因為有效供給不充足�！皣�土部門(mén)這種政策出臺后，開(kāi)發(fā)企業(yè)只能多建中小房了，這對平抑房?jì)r(jià)能起到積極作用”。（記者 張璐)