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　　日前，住建部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》。記者從成都市房管局了解到，我市通過(guò)加強預售方案審核、規范網(wǎng)上及銷(xiāo)售現場(chǎng)商品房信息披露、定期到售樓現場(chǎng)檢查、開(kāi)展市場(chǎng)異動(dòng)情況網(wǎng)上日常監測等系列措施，加強了市場(chǎng)監管。

　　市房管局相關(guān)負責人介紹，我市在去年底制定出臺了《成都市商品房預售方案管理規定》，預售方案如不符合規定將不能辦理商品房預售許可證。

　　據了解，我市在全國率先推出了“房地產(chǎn)市場(chǎng)異動(dòng)情況監測系統”。相關(guān)負責人告訴記者，通過(guò)網(wǎng)絡(luò )監測系統，能具體監測到每一個(gè)項目，從具體項目的成交量、價(jià)格等的變化，通過(guò)深入分析，來(lái)看數據背后的行為。一旦發(fā)現交易量較大波動(dòng)、價(jià)格調整頻繁及調價(jià)幅度較大、不按確定的開(kāi)盤(pán)時(shí)間銷(xiāo)售、不將預售許可的所有房源一次性公開(kāi)銷(xiāo)售等情況，房管部門(mén)將及時(shí)調查處理違規行為。(記者 田芳)