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　　房交會(huì )期間，天津國土房管部門(mén)發(fā)布了監管地產(chǎn)市場(chǎng)的六項措施，業(yè)內稱(chēng)之為“津六條”。從房源登記、禁收預售款到嚴查捂盤(pán)等多方面措施，已經(jīng)開(kāi)始執行的“津六條”與住建部出臺的《通知》中的內容非常相似，甚至有多條規定基本一樣。

　　“津六條”的主要內容具體表現為:加強房地產(chǎn)用地出讓后監管，出讓合同約定開(kāi)工、基礎部位、竣工的時(shí)間、基礎部位完工后辦理銷(xiāo)售許可證上市公開(kāi)銷(xiāo)售的時(shí)間以及延期開(kāi)發(fā)建設的處罰條款。對囤地延建的行為按相關(guān)規定進(jìn)行處理，并予以曝光。

　　規范商品房銷(xiāo)售管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請辦理銷(xiāo)售許可證后，十日內可售房源在天津市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上一次性全部公開(kāi)。嚴禁以房屋預定為由變相捂盤(pán)惜售。

　　此外,還將規范商品房銷(xiāo)售行為，嚴禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其中介代理機構在商品房項目取得銷(xiāo)售許可證之前，以會(huì )員卡、優(yōu)惠卡、選房卡、誠意金等形式變相收取房?jì)r(jià)款或預定金。無(wú)證售房行為一經(jīng)發(fā)現，將依照相關(guān)的法規進(jìn)行處罰，并記入信用檔案。

　　對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的各類(lèi)廣告和房屋價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行監控，配套設施、銷(xiāo)售方案、服務(wù)承諾等必須與有關(guān)部門(mén)審批核準一致，一經(jīng)發(fā)現違規行為即進(jìn)行曝光。

　　有關(guān)負責人表示，“津六條”已經(jīng)開(kāi)始執行，所以《通知》的發(fā)布短期內不會(huì )對天津的執行細節產(chǎn)生影響。不過(guò)，該負責人也強調，盡管目前天津在市場(chǎng)監管方面的措施已經(jīng)比國內其他城市更加嚴格，但隨著(zhù)市場(chǎng)發(fā)展和國家進(jìn)一步的政策發(fā)布和要求，天津市的政策也可能隨時(shí)進(jìn)行調整。