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　　記者昨日從有關(guān)部門(mén)獲悉，省政府十多個(gè)部門(mén)聯(lián)合組成的督查組本周將分三路抽查各地樓市，而此舉不僅是督查國家和省各項新規的落實(shí)情況，更是為下一步江蘇調控措施的研究進(jìn)行“踩點(diǎn)”。

　　昨天，住建部的新規引起了社會(huì )的廣泛關(guān)注，不過(guò)，細心的江蘇老百姓會(huì )發(fā)現，其中很多規定并不新。省住房和城鄉建設廳相關(guān)人士表示，這一通知可以算是已有監管措施的重申和匯總，在當前樓市很熱、部分地區出現違規行為的情況下，對于規范市場(chǎng)還是很有意義的。我省去年就已經(jīng)下發(fā)了加強預售制度的文件，住建部通知中也吸收了不少江蘇的做法。業(yè)內專(zhuān)家也認為，與剛剛出臺的“國十條”相比，住建部的這一規定并不能算是重拳，事實(shí)上它對開(kāi)發(fā)商和消費者的心理影響可能會(huì )大于對市場(chǎng)的實(shí)際效果。

　　記者昨日還了解到，國家新規迭出，江蘇對樓市的監管也正加強。本周省政府十多個(gè)部門(mén)，包括建設、國土、財政、物價(jià)、銀行等，將聯(lián)合組成督查組，分蘇南、蘇北、蘇中三個(gè)片區到各地抽查樓市。省住建廳相關(guān)人士介紹說(shuō)，這一督查行動(dòng)早就已經(jīng)籌備，原意是想看看各地對今年初國家和省有關(guān)規定的實(shí)施情況，正巧“國十條”和住建部通知剛剛發(fā)布，所以督查組也將會(huì )一并了解新規的落實(shí)。督查既包括聽(tīng)取政府相關(guān)部門(mén)的匯報，也要到售樓現場(chǎng)檢查，比如是否明碼標價(jià)，公示房源信息等等。包括老百姓最為關(guān)心的二套房、三套房信貸政策，此次也將會(huì )聽(tīng)取當地銀行部門(mén)的匯報。

　　據了解，督查組除了檢查新規落實(shí)情況外，還有一個(gè)任務(wù)是對房地產(chǎn)市場(chǎng)調控進(jìn)行調研。接下來(lái)，我省將對“國十條”和住建部新規進(jìn)行落實(shí)，準備起草貫徹新規精神的文件，可能是對文件進(jìn)行轉發(fā)，也可能出臺包括市場(chǎng)監管、信貸政策、住房保障等在內的“一攬子”調控措施。不過(guò)，總體會(huì )在國家新規的大框架之內，比如信貸政策國家已很明確，基本會(huì )按照此執行，而國家規定較為原則的部分，我省將會(huì )細化，或者增加部分內容。據透露，主要是金融政策。

　　江蘇調控政策也會(huì )考慮到各地的實(shí)際情況，畢竟江蘇各市樓市發(fā)展不均衡，并不是每個(gè)市都像南京�！�(記者 王燁)