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　　國稅總局：沒(méi)物業(yè)稅相關(guān)消息

　　專(zhuān)家表示征物業(yè)稅要走立法程序，最近如有變動(dòng)，可能只是房產(chǎn)稅

　　日前報道稱(chēng)，物業(yè)稅在北京、上海、深圳、重慶4城市試點(diǎn)已獲得國務(wù)院批準。記者就此向國家稅務(wù)總局新聞發(fā)言人求證，該發(fā)言人表示，尚未聽(tīng)到相關(guān)消息。

　　關(guān)于物業(yè)稅，財政部曾有過(guò)一個(gè)解釋?zhuān)何飿I(yè)稅改革的基本框架是，將現行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費合并，轉化為房產(chǎn)保有階段統一收取的物業(yè)稅。這就意味著(zhù)，過(guò)去一次性征收的各種稅費，變身為一種針對不動(dòng)產(chǎn)的稅，在房產(chǎn)保有期內每年進(jìn)行征收。

　　據悉，早在2006年10月，北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶6省區市就率先開(kāi)展房地產(chǎn)模擬評稅的試點(diǎn)工作，成為首批物業(yè)稅“空轉”的試點(diǎn)。一年后，國家稅務(wù)總局和財政部再批準安徽、河南、福建、天津4省市為房地產(chǎn)模擬評稅試點(diǎn)地區，至此，物業(yè)稅“空轉”省市達10個(gè)。

　　社科院財貿所一位不愿透露姓名的專(zhuān)家則表示，不管叫房產(chǎn)稅還是物業(yè)稅，我們關(guān)心的這一新稅項應該具有三個(gè)特征：居民所有、住宅、持有期間(征稅)。而我國的房產(chǎn)稅其實(shí)早就存在，只是一直是針對營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)，對于居民住宅除了購買(mǎi)時(shí)繳納的契稅，在持有期間是免稅的。

　　該專(zhuān)家表示，征收物業(yè)稅要走立法程序，也就是說(shuō)，要經(jīng)過(guò)全國人大的討論。而如果是涉及上述三個(gè)條件的新的房產(chǎn)稅，則只需要對原有的房產(chǎn)稅暫行條例進(jìn)行修改就行。據羊城晚報

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　　宏觀(guān)調控現“精準打擊”新特征

　　最新一期《瞭望》撰文提出，強調高度針對性的分類(lèi)指導，根據實(shí)際經(jīng)濟運行需要，實(shí)施“外科手術(shù)式的精準對位”，是當前宏觀(guān)調控政策的新特征。

　　“短短九天之內，溫家寶總理兩次主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，一次下發(fā)關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知，并召開(kāi)能源委第一次會(huì )議，密集部署宏調政策的目標都指向了當前國民經(jīng)濟運行矛盾焦點(diǎn)——價(jià)格�！边@是一位宏調部門(mén)權威人士向《瞭望》新聞周刊所做的解讀。他認為，這就是所謂“精確打擊”。

　　國務(wù)院研究室信息研究司副司長(cháng)向東以近期頻出的房地產(chǎn)重拳為例指出，現在的政策是“外科手術(shù)式的精準打擊”，“強調精準打擊，對象非常清楚，就是要打擊投機炒房行為，打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的捂盤(pán)惜售和圈地不建�！彼�認為，有關(guān)部門(mén)在宏觀(guān)調控上非常謹慎，調控措施都比較考慮政策的針對性和靈活性，“打個(gè)比方，現在應該是哪個(gè)龍頭漏了就修哪個(gè)龍頭，而不宜過(guò)多地采用一個(gè)龍頭漏水就把總閘關(guān)了�，F在的政策針對性非常強，強調分類(lèi)指導，根據實(shí)際需要來(lái)決定�！薄�據《瞭望》新聞周刊