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　　住建部有關(guān)負責人26日說(shuō)，針對部分地方經(jīng)濟適用住房存在的準入退出管理機制不完善、日常監管和服務(wù)不到位等問(wèn)題，住房和城鄉建設部日前發(fā)出通知，加強經(jīng)濟適用住房管理。

　　違規者5年不得購政策房

　　據這位負責人介紹，通知要求，對以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責令退還，對不作出說(shuō)明或不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經(jīng)濟適用住房。

　　對違規出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關(guān)規定或者合同約定收回，并取消其在5年內再次申請購買(mǎi)或租賃各類(lèi)政策性、保障性住房的資格。

　　已經(jīng)享受經(jīng)濟適用住房保障的家庭，再購買(mǎi)其他住房的，必須辦理退出手續或補交相關(guān)價(jià)款取得完全產(chǎn)權。

　　經(jīng)適房不得出售租賃

　　通知要求，對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)的，任何中介機構不得代理買(mǎi)賣(mài)、出租其經(jīng)濟適用住房；房屋租賃備案管理機構應當暫停辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構應當暫停辦理該家庭購買(mǎi)其他房屋的權屬登記，并及時(shí)通報住房保障部門(mén)。

　　通知還要求，住房保障部門(mén)應會(huì )同有關(guān)部門(mén)結合各地段普通商品住房交易指導價(jià)格，定期制訂經(jīng)適房上市補交土地收益等價(jià)款的標準。

　　通知提出，各地要結合實(shí)際情況完善經(jīng)濟適用住房上市交易分配機制。在量化政府出資額的基礎上，按照配售經(jīng)濟適用住房時(shí)承購人與政府的出資比例，確定上市所得價(jià)款的分配比例、政府優(yōu)先購買(mǎi)權等管理事項。

　　通知還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權、徇私舞弊以及建設單位、中介機構違法違規責任和追究制度。

　　據新華社電