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　　中新網(wǎng)4月27日電 據住建部官方網(wǎng)站發(fā)布的消息，日前，住房城鄉建設部印發(fā)了《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建保[2010]59號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)�！锻ㄖ�》規定，對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)的，任何中介機構不得代理買(mǎi)賣(mài)、出租其經(jīng)濟適用住房。

　　加強上市交易管理�！锻ㄖ�》規定，經(jīng)濟適用住房上市交易，必須符合有關(guān)政策規定并取得完全產(chǎn)權。住房保障部門(mén)應當對個(gè)人是否已繳納相應土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權、成交價(jià)格是否符合正常交易、政府是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權等情況出具書(shū)面意見(jiàn)。房屋登記、租賃管理機構辦理房屋權屬登記、租賃備案登記時(shí)，要比對住房保障部門(mén)提供的有關(guān)信息。對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，不能提供住房保障部門(mén)出具的書(shū)面意見(jiàn)的，任何中介機構不得代理買(mǎi)賣(mài)、出租其經(jīng)濟適用住房；房屋租賃備案管理機構應當暫停辦理其經(jīng)濟適用住房的租賃備案，房屋登記機構應當暫停辦理該家庭購買(mǎi)其他房屋的權屬登記，并及時(shí)通報住房保障部門(mén)。

　　《通知》要求，住房保障部門(mén)應當會(huì )同有關(guān)部門(mén)結合各地段普通商品住房交易指導價(jià)格，定期制訂經(jīng)濟適用住房上市補交土地收益等價(jià)款的標準。經(jīng)濟適用住房交易價(jià)格低于同地段、同類(lèi)普通商品住房交易指導價(jià)格的，依指導價(jià)格繳納相應的土地收益等價(jià)款�！锻ㄖ�》提出，各地要結合實(shí)際情況完善經(jīng)濟適用住房上市交易分配機制。在量化政府出資額的基礎上，按照配售經(jīng)濟適用住房時(shí)承購人與政府的出資比例，確定上市所得價(jià)款的分配比例、政府優(yōu)先購買(mǎi)權等管理事項。

　　《通知》還依法明確了有關(guān)工作人員濫用職權、徇私舞弊，以及建設單位、中介機構違法違規責任和追究制度。