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針對媒體關(guān)于“證監會(huì )暫停房地產(chǎn)企業(yè)股權融資”的報道,證監會(huì )有關(guān)部門(mén)負責人28日告訴中國證券報記者,證監會(huì )沒(méi)有暫停房地產(chǎn)企業(yè)股權融資,正與國土資源部建立更為完善的聯(lián)合審核機制。目前,對于房地產(chǎn)企業(yè)股權融資申請的受理正常進(jìn)行。
“證監會(huì )支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)資本市場(chǎng)上市與融資,證監會(huì )一直以來(lái)對包括房地產(chǎn)企業(yè)在內的特殊行業(yè)的企業(yè)上市融資采取了審慎監管的原則!弊C監會(huì )有關(guān)部門(mén)負責人說(shuō),證監會(huì )正在審核的房地產(chǎn)公司融資申請有59家,其中再融資48家、IPO申請11家。
據介紹,證監會(huì )與國土資源部已初步建立有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)融資的綜合監管原則和工作機制。國土部負責審核證監會(huì )送審企業(yè)購地用地的合規性,涉及事項主要是針對企業(yè)是否存在如違法取得用地、土地閑置、拖欠地價(jià)款、違規調整土地用途或規劃條件等幾方面的問(wèn)題予以核查,并據此出具是否支持融資的意見(jiàn);證監會(huì )負責結合國土部審核意見(jiàn),對房地產(chǎn)企業(yè)融資是否符合發(fā)行條件進(jìn)行審核。證監會(huì )已將兩批共41家房地產(chǎn)企業(yè)融資申請送國土部征求意見(jiàn),國土部已完成首批試點(diǎn)運行的25家企業(yè)的初審工作,擬于近期將正式審核意見(jiàn)反饋證監會(huì )。屆時(shí),證監會(huì )將對這些企業(yè)展開(kāi)后續發(fā)行審核工作。
證監會(huì )此前介紹,目前擬定兩類(lèi)企業(yè)納入征求國土部意見(jiàn)范圍:一是募集資金擬投向房地產(chǎn)項目的股權類(lèi)融資企業(yè);二是募集資金雖不投向房地產(chǎn)項目,但包含單純用于補充流動(dòng)資金或歸還銀行貸款的內容,且原有業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的股權類(lèi)融資企業(yè),因為此類(lèi)企業(yè)有可能將募集資金間接用于房地產(chǎn)項目。債券融資具有相對較高的融資成本,具備一定的市場(chǎng)約束機制,發(fā)行公司債的房地產(chǎn)企業(yè)暫不納入范圍。 申屠青南
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