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　　市法制辦今天上午在其官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于修改〈北京市房屋租賃管理若干規定〉的決定(草案)》，并公開(kāi)征求市民意見(jiàn)。在草案中對住宅群租等存在較為嚴重的治安、消防、安全隱患的情況進(jìn)行了具體詳細的規定。

　　針對農村集體土地上出租簡(jiǎn)易樓、成片出租平房等成規模的出租問(wèn)題，《修改決定(草案)》中擬規定，集中出租達到一定規模的，即集中出租房間達到10間以上或者租住人員達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，并建立登記簿或信息系統。

　　針對群租問(wèn)題《修改決定(草案)》根據管理需要明確了限定條件，一是規定了人均租住面積，租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。二是針對私自打隔斷、拆改建筑結構等問(wèn)題規定，不得擅自改變房屋建筑主體和承重結構，廚房、衛生間、陽(yáng)臺不得用于租住人員。

　　草案明確規定房地產(chǎn)中介不得通過(guò)轉租的形式賺取或者變相賺取差價(jià)。(記者左穎)