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　　中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉建設部副部長(cháng)齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，在 4月14號國務(wù)院常務(wù)會(huì )議通過(guò)的《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（即10號文件）第二大部分中明確提出了實(shí)行更為嚴格的差別化住房信貸政策。

　　7日下午15時(shí)，住房城鄉建設部副部長(cháng)齊驥接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)，就“堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示， 4月14號國務(wù)院常務(wù)會(huì )議通過(guò)了《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》即國發(fā)2010年10號文件。目前各地正在積極貫徹這個(gè)文件第二大部分中明確提出了實(shí)行更為嚴格的差別化住房信貸政策。在差別化住房信貸政策當中，又分了幾個(gè)層次。比如說(shuō)對于首次購買(mǎi)自住且建筑面積在90平米以下的家庭，文件沒(méi)有做新的規定，仍延續過(guò)去的支持政策。對于首次購買(mǎi)套型面積90平米以上的家庭，提出了貸款的首付比例不低于30%，這是對購買(mǎi)首套住房政策的調整。

　　齊驥稱(chēng)，對于貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，10號文件明確，貸款首付比例不得低于50%，同時(shí)進(jìn)一步提出了貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。這是對第二套住房貸款提出的新政策。

　　齊驥稱(chēng)，對于貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的，文件提出，由商業(yè)銀行根據風(fēng)險管理的原則，大幅度地提高首付款的比例和貸款利率�？偟目�，文件區分不同情況，對購買(mǎi)首套小戶(hù)型，首套90平米以上的戶(hù)型，第二套、第三套以及第三套以上住房，實(shí)行不同的首付款比例和利率。(據網(wǎng)絡(luò )文字直播整理)