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　　中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉建設部副部長(cháng)齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，公共租賃住房的供應對象是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地方，可以把符合條件的新就業(yè)職工，以及在城市有穩定職業(yè)并居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入到公共租賃住房的供應范圍。

　　7日下午15時(shí)，住房城鄉建設部副部長(cháng)齊驥接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)，就“堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示，國務(wù)院2007年24號文件提出，要通過(guò)廉租住房和經(jīng)濟適用住房來(lái)解決城鎮低收入家庭住房困難問(wèn)題。目前的廉租住房，包括城市棚戶(hù)區改造，主要是針對解決原住民當中低收入住房困難的家庭。隨著(zhù)城鎮化的快速發(fā)展，隨著(zhù)就業(yè)流動(dòng)性的加大，許多大城市吸納了越來(lái)越多的新就業(yè)人員。從目前沿海一些地區的經(jīng)驗來(lái)看，通過(guò)政府主導、社會(huì )參與來(lái)建設公共租賃住房，主要是解決那些在一定時(shí)期內無(wú)力通過(guò)市場(chǎng)來(lái)解決住房的中等偏下收入家庭的住房問(wèn)題。這是一種解決居民階段性住房困難的方式。

　　關(guān)于公共租賃住房供應范圍、供應對象，齊驥表示，對公共租賃住房的供應對象界定為城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地方，可以把符合條件的新就業(yè)職工，以及在城市有穩定職業(yè)并居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入到公共租賃住房的供應范圍。推動(dòng)公共租賃住房建設，是住房和城鄉建設系統今年和今后一個(gè)時(shí)期的一項重要工作。通過(guò)大量的公共租賃住房建設，可以大大緩解新就業(yè)職工，包括新的大學(xué)畢業(yè)生、研究生的住房困難問(wèn)題。

　　齊驥還稱(chēng)，在加快推進(jìn)公共租賃住房建設過(guò)程中，中央將給予以下支持。第一，公共租賃住房建設資金來(lái)源有五個(gè)渠道。一是政府組織建設的公共租賃住房可以納入住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點(diǎn)。就是在實(shí)施公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)的城市可以把公共租賃住房建設納入到試點(diǎn)內容。二是鼓勵金融機構發(fā)放公共租賃住房中長(cháng)期貸款。三是支持符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行中長(cháng)期債券等方式，來(lái)籌集公共租賃住房資金。四是我們在探索允許保險資金、長(cháng)期信托資金，通過(guò)直接投資或者定向募集等方式參與公共租賃住房建設。五是我們在探索運用房地產(chǎn)信托基金來(lái)拓展公共租賃住房的融資渠道。

　　第二，從土地供應方面，公共租賃住房的用地可以通過(guò)劃撥和有償使用的方式來(lái)供應。

　　第三，財政支持方面，政府投資的公共租賃住房可以在財政預算中安排。中央以適當方式對公共租賃住房予以補助。省級政府可以對公共租賃住房建設給予資金支持，城市人民政府可以對公共租賃住房貸款給予適當貼息。

　　第四，在稅收方面，對公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設和租賃經(jīng)營(yíng)要給予稅收方面的政策支持。公共租賃住房建設涉及的收費優(yōu)惠政策按照經(jīng)濟適用住房相關(guān)政策執行。(據網(wǎng)絡(luò )文字直播整理)