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　　中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉建設部副部長(cháng)齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示，對存在捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)等行為的開(kāi)發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，正在同銀監會(huì )協(xié)商，準備采取列名單的制度，對于不規范企業(yè)要列出一些名單，送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　7日下午15時(shí)，住房城鄉建設部副部長(cháng)齊驥接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)，就“堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟發(fā)展”進(jìn)行解讀。

　　齊驥表示，嚴懲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的不規范行為，大概有以下幾方面的工作。第一，是對開(kāi)發(fā)企業(yè)的融資和購地環(huán)節的要求。國務(wù)院文件提出，要加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購地和融資方面的監管，主要提出了對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開(kāi)發(fā)項目貸款，證監部門(mén)暫停批準其上市、再融資和重大資產(chǎn)重組。換句話(huà)說(shuō)，就是在土地市場(chǎng)不規范或者拿到土地以后閑置不建、囤積土地的開(kāi)發(fā)企業(yè)首先在融資方面、上市方面和資產(chǎn)重組方面關(guān)上閘門(mén)。

　　第二，關(guān)于開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售環(huán)節，對存在捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)等行為的開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們首先提出是要加大曝光和處罰力度，讓社會(huì )上都知道你是怎樣一個(gè)誠信程度的企業(yè)。我們正在同銀監會(huì )協(xié)商，準備采取列名單的制度，就是對于不規范企業(yè)要列出一些名單，這些名單要送給各地的商業(yè)銀行，在融資方面、重組方面給予限制。

　　第三，關(guān)于中介代理。我們最近剛下發(fā)加強市場(chǎng)監管和預售管理的文件中，對規范中介代理的行為提出了規范性的要求。最近一個(gè)時(shí)期，在市場(chǎng)波動(dòng)過(guò)程中，有些房地產(chǎn)中介公司的行為很不規范，有的時(shí)候造成了一些購房者的心理恐慌，要嚴加治理。

　　第四，在《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》文件當中強調了政府對監管要做的工作，包括要建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息公開(kāi)機制，要及時(shí)準確的將預售信息、可售樓盤(pán)和房源信息以及違法違規行為查處情況向社會(huì )公開(kāi)。同時(shí)，要加快建設個(gè)人住房信息系統。在文件當中還明確提出了，對于違規經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的開(kāi)發(fā)企業(yè)要清出市場(chǎng)。

　　此外，國務(wù)院文件還提出，要在今年上半年，首先由各地對本地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行一次檢查，及時(shí)糾正和嚴肅處理違法違規行為。在此基礎上，住房和城鄉建設部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)再組織抽查，確保地方的檢查工作取得實(shí)效。(據網(wǎng)絡(luò )文字直播整理)