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　　今年我省將抓住“三棚一草”改造契機，調整房屋產(chǎn)品結構，在建設用地、規劃指標、房屋設計、施工許可、驗收檢查等方面引導開(kāi)發(fā)建設更多的中小戶(hù)型、中低價(jià)位的房屋，倡導建設公租房、廉租房、經(jīng)適房，關(guān)注弱勢群體，逐步滿(mǎn)足城鄉中低收入人群的住房需求。

　　增加中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通商品房和限價(jià)商品房的有效供應，最大限度地滿(mǎn)足城鎮居民住房的基本需求。各地要保證和增加限價(jià)商品房和中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通商品住房用地供應，進(jìn)一步完善住房建設規劃的編制和年度計劃的實(shí)施，切實(shí)將面向中低收入家庭的限價(jià)商品房和普通商品房建設項目落實(shí)到地塊。商品住房?jì)r(jià)格較高的城市，要增加限價(jià)商品房的供應。限價(jià)商品房是通過(guò)限定戶(hù)型、結構和限定銷(xiāo)售價(jià)格以招標方式確定開(kāi)發(fā)建設單位，面向本地中低收入家庭銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型住房，對于平抑房?jì)r(jià)過(guò)快上漲、滿(mǎn)足本地居民自主需求有著(zhù)積極的作用。

　　加快以廉租住房和經(jīng)濟適用住房為重點(diǎn)的保障性安居工程建設，解決低收入家庭住房困難問(wèn)題。加快廉租住房制度建設，出臺《黑龍江省廉租住房建設管理辦法》，明確廉租住房租售并舉，實(shí)行共有產(chǎn)權管理。落實(shí)廉租房建設資金與棚戶(hù)區改造資金打捆使用等政策，緩解地方配套資金壓力。加快廉租住房項目建設進(jìn)度，凡是2010年度中央預算內投資保障性住房項目必須在年內全部開(kāi)工建設。加大經(jīng)濟適用住房建設規模，適當增加經(jīng)濟適用住房供應，適當放寬保障范圍，力爭使廣大低收入住房困難家庭能夠買(mǎi)得到、租得起。嚴格執行國務(wù)院規定的廉租住房和經(jīng)濟適用住房套型建筑面積的控制標準，細化經(jīng)濟適用住房上市交易程序，避免不符合條件的家庭擠占保障性住房的房源。

　　積極發(fā)展公共租賃住房，解決中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題。公共租賃住房是政策性租賃住房，是對當前經(jīng)濟適用住房的發(fā)展和完善，主要用于解決中低收入群體特別是新就業(yè)人員階段性市場(chǎng)支付能力不足的一種住房供應制度安排。各地要編制好公共租賃住房發(fā)展規劃，適當增加公共租賃住房的建設量，抓緊提出今年的公共租賃住房建設計劃，并納入到保障性安居工程建設規劃中�？焖賳�動(dòng)項目建設，盡快形成實(shí)物工作量，公共租賃住房既可以是成套住房，也可以是集體宿舍，成套住房面積應控制在60平方米以下。目前，省住房和城鄉建設廳正在抓緊調研起草《黑龍江省公共租賃住房建設指導意見(jiàn)》，推動(dòng)我省公共租賃住房建設深入開(kāi)展。