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　　福建省將制定保障性住房建設的三年規劃。昨日省政府下發(fā)通知，要求各縣(市)6月10日前全面完成規劃和年度計劃，9個(gè)設區市規劃和年度計劃于6月30日前完成。

　　廉租房可租可售

　　此次規劃保障性住房范疇，除了面向低收入住房困難家庭的廉租住房、經(jīng)濟適用住房外，還有面向中等偏下收入住房困難家庭的公共租賃住房、限價(jià)商品住房。公共租賃住房包括政府投資建設項目，也包括工業(yè)園區管委會(huì )、企業(yè)等各類(lèi)主體投資建設項目(含政策性租賃住房、經(jīng)濟租賃住房以及人才公寓、周轉房、外來(lái)工公寓、農民工公寓等)，可以是成套住房，也可以是集體宿舍等。限價(jià)商品住房包括“兩競兩限”商品住房、保障性商品住房、與拆遷對接的政策性安置住房。

　　據了解，福建省正在加快推進(jìn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房有機銜接，實(shí)行廉租住房可租可售，經(jīng)濟適用住房可售可租，租售并舉。

　　購買(mǎi)廉租房 系有限產(chǎn)權

　　福建省將允許向低保住房困難家庭出售廉租住房，出售時(shí)應根據承租人的意愿，實(shí)行自愿申請、核準制度。廉租房承租家庭如愿購買(mǎi)廉租房，可一次性支付購房款，也可按比例分期付款。廉租房購房人擁有有限產(chǎn)權，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉讓產(chǎn)權的，經(jīng)批準由當地政府按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

　　今年建經(jīng)適房1萬(wàn)套 廉租房2.7萬(wàn)套

　　據悉，今年福建省計劃建設經(jīng)濟適用住房1萬(wàn)套，在商品房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，將適當放寬經(jīng)適房的供應范圍，由低收入向中等偏下收入逐步擴大，并與廉租住房有機銜接起來(lái)。

　　另外，今年將開(kāi)工建設廉租住房2.7萬(wàn)套。按照規定，全省廉租房租賃比例原則上控制在廉租房總量的50%以上，嚴禁廉租房承租人將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。記者 薛輝