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　　據《華夏時(shí)報》報道，近日有消息稱(chēng)，國家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺一項更為嚴厲的房地產(chǎn)調控政策。對此，國家發(fā)改委經(jīng)濟體制綜合改革司司長(cháng)孔涇源表示，此消息純屬張冠李戴。

　　發(fā)改委版樓市新政源于5月17日的一則消息。當日有媒體報道，發(fā)改委正在牽頭，由住建部、國土資源部、銀監會(huì )等在內的多個(gè)部委參與制定一份促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的文件，且該文件的力度和范圍將大于不久前剛剛出臺的“新國十條”。該消息一出，立刻被市場(chǎng)解讀為重大利空。

　　對此，孔涇源明確回答記者提問(wèn)：“發(fā)改委的確在做一項關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展的中長(cháng)期規劃，是從投資的角度做，主要是投資司在做�！�

　　“沒(méi)有這回事，要問(wèn)應該問(wèn)住建部�！�5月20日，記者向國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司求證“發(fā)改委是否正在牽頭制定一項更為嚴厲的樓市調控政策”時(shí)，該司辦公室一女士對此予以否認。

　　實(shí)際上，這則所謂的“發(fā)改委版樓市新政”就是“十二五”規劃中關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)項規劃，其中的確包括土地制度、商品房供應、保障性住房建設等。根據程序，房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)項規劃是“十二五”規劃在明年全國人大會(huì )上通過(guò)后才能出臺。

　　“樓市調控政策短時(shí)期將進(jìn)入政策冷靜期�！毖胄醒芯烤盅芯繂T鄒平座表示。包括上述官員在內的更多業(yè)內人士接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，針對樓市的調控政策短時(shí)期內已沒(méi)有新的政策可出。

　　此外，在此前后，另一個(gè)關(guān)于房產(chǎn)稅的政策更是被傳得眉目清晰，其中上海先行呼聲最盛。國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(cháng)助理黃漢權對記者明確表態(tài)：“三年之內免談房產(chǎn)稅�！迸c這一說(shuō)法互相驗證的則是國家稅務(wù)總局公開(kāi)表態(tài)：地方對房產(chǎn)稅征收范圍沒(méi)有解釋權。