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　　在被問(wèn)及稅務(wù)部門(mén)是否將對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂時(shí)，賈康表示，“這是一種可能”

　　昨日，“(國家)發(fā)改委稱(chēng)三年內免談房產(chǎn)稅”的消息占據各大網(wǎng)絡(luò )頭條，而財政部財政科學(xué)研究所所長(cháng)賈康當日即對此表示：“三年不談，那是研究人員說(shuō)的，并不能代表官方�！�

　　在被問(wèn)及稅務(wù)部門(mén)是否將對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂時(shí)，賈康表示，“這是一種可能”。

　　而針對“房產(chǎn)稅”擴征的可能性，賈康巧妙地回答：“我只能拭目以待�！�

　　近一時(shí)期，有關(guān)房產(chǎn)稅的爭論愈發(fā)激烈，作為這一稅制的積極推動(dòng)者，賈康利用昨日在清華大學(xué)演講的機會(huì )，再次闡明了他的觀(guān)點(diǎn)�！爱斍霸谥贫壬现饕�就是在住房保有環(huán)節缺少應該有的稅制，這么多的調控政策，到現在為止，都還只是在交易環(huán)節，但其實(shí)最合理的經(jīng)濟手段就是在保有環(huán)節上的稅收。但截至目前，都還沒(méi)有形成一個(gè)基本形態(tài)�！辟Z康說(shuō)。

　　在賈康看來(lái)，這個(gè)稅制可以為地方政府提供大宗穩定的收入來(lái)源，同時(shí)從側面起到對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調控的效果。

　　但征收房產(chǎn)稅究竟是否能起到遏制房?jì)r(jià)的作用，賈康稱(chēng)，從美國等市場(chǎng)發(fā)達國家的推行情況來(lái)看，房?jì)r(jià)并沒(méi)有明顯的下降。這是因為在城市化發(fā)展過(guò)程中，各個(gè)國家都不能避免房?jì)r(jià)長(cháng)期上漲的趨勢，中國更是如此�！霸谶@個(gè)城市化的過(guò)程中，我沒(méi)有看到有任何可能，會(huì )在長(cháng)期趨勢上改變房?jì)r(jià)的上升�！痹谫Z康看來(lái)，今后將有5億多人口從農村轉移到城市，房?jì)r(jià)的上漲恐怕沒(méi)有任何力量能改變。

　　他認為，搞市場(chǎng)經(jīng)濟，沒(méi)有合理的稅制，又是萬(wàn)萬(wàn)不能的，如果沒(méi)有這樣一個(gè)稅，那么無(wú)非是要讓房?jì)r(jià)的表現加入那種更肆無(wú)忌憚炒作的瘋狂的特征。

　　對于房地產(chǎn)政策的調控，他認為，最新一輪房地產(chǎn)調控的特點(diǎn)是體現了政府十分鮮明的信號，即在各界普遍關(guān)心的房?jì)r(jià)上升的巨大壓力之下，決策上需要有所動(dòng)作，且這一次調控的力度是前所未有的�！叭绻�放眼中長(cháng)期，整個(gè)房地產(chǎn)的領(lǐng)域需要有保障軌和市場(chǎng)軌作為一個(gè)統籌協(xié)調的發(fā)展方略。而關(guān)于房?jì)r(jià)，政府只要管好了保障性住房這樣一個(gè)托底的事情，那么商品房的價(jià)格有多高都沒(méi)有關(guān)系，因為它是市場(chǎng)自身可以解決的�，F在是，政府往往看到了這個(gè)市場(chǎng)無(wú)疑對它增加稅收有好處，但沒(méi)有首先解決好提供出足夠數量的托底的安居住宅的問(wèn)題，沒(méi)有解決好夾心層怎樣能得到令他能夠有尊嚴生活的可以長(cháng)期租用的住房的問(wèn)題�！辟Z康說(shuō)。

　　有業(yè)內人士認為，在接下來(lái)的一段時(shí)間內，針對樓市的調控新政除了各地要相繼出臺細則落實(shí)外，在國家部委甚至是國務(wù)院層面均不會(huì )有新的政策出臺。即使是各地的細則內容，也不必盼著(zhù)會(huì )超出預期。對于這種“最近房地產(chǎn)政策要進(jìn)入冷靜期”的判斷，賈康表示：“這都是一種觀(guān)察，我覺(jué)得，更應該追求進(jìn)入理性期�！�

　　【背景】某媒體日前援引國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(cháng)助理黃漢權的表態(tài)，報道稱(chēng)：“三年之內免談房產(chǎn)稅�！�(黃晶華)