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　　記者24日從重慶市政府第71次常務(wù)會(huì )議上獲悉，備受關(guān)注的公租房申請標準初步確定，單身人士月收入2000元以下，或家庭月收入3000元以下的住房困難群眾，可向政府申請公租房。同時(shí)，重慶市政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、城市居民人均可支配收入和物價(jià)指數等因素的變化定期調整標準。

　　今年以來(lái)，按照“市場(chǎng)＋保障”的雙軌制原則，重慶市政府提出了“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有遏制”的住房調控思路，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度，并在原采取的五種住房保障形式(廉租住房、經(jīng)濟適用住房、農民工公寓、工業(yè)園區工人新村以及危舊房、棚戶(hù)區、“城中村”改造安置房)的基礎上，新推出公共租賃住房，以解決不屬于廉租住房保障對象、又暫時(shí)買(mǎi)不起商品房的“夾心人群”的住房困難問(wèn)題。

　　據介紹，公共租賃住房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準，面向在本市就業(yè)的無(wú)住房人員或住房困難家庭供應的住房。其套型面積控制在35-80平方米，根據家庭不同人數配置相應面積的住房。由于公共租賃住房的建設和管理中沒(méi)有收取土地出讓金、配套費和稅收，也沒(méi)有考慮利潤，其租金只考慮貸款利息、維護費等因素，標準低于同地段、同類(lèi)別房屋的市場(chǎng)租金。

　　為廣納五湖四海高素質(zhì)人才來(lái)渝創(chuàng )業(yè)、興業(yè)、置業(yè)，重慶公共租賃住房在準入上不設戶(hù)籍限制，出租的主要對象為“3＋1”群體，即年滿(mǎn)18周歲，有穩定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，主要包括：本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭；大中專(zhuān)及職校畢業(yè)后新就業(yè)的無(wú)住房人員；進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)渝工作的無(wú)住房人員。

　　24日審議通過(guò)的《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》征求意見(jiàn)稿，初步確定在主城區申請公共租賃住房的月收入標準為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖?000元以下，家庭月收入3000元以下。政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、城市居民人均可支配收入和物價(jià)指數等因素的變化定期調整標準。同時(shí)，重慶引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，以及為國家、國防事業(yè)、重慶的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展作出突出貢獻的國家級勞模、英模和市級勞模等政府規定的其他人員，無(wú)住房或住房困難的人員，可申請租用公共租賃住房，不受收入標準限制。

　　同時(shí)，《管理暫行辦法》還規定，符合廉租住房保障條件的家庭，即主城區人均月收入低于450元且人均住房建筑面積低于13平方米的城鎮住房困難家庭，未享受實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補貼的，可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房的建筑面積不得超過(guò)50平方米，享受廉租住房的租金標準。

　　據悉，該《管理暫行辦法》擬于近期向社會(huì )公布，征求廣大市民的意見(jiàn)。(記者 朱薇）