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　　昨天，市長(cháng)黃奇帆主持召開(kāi)市政府第71次常務(wù)會(huì )議，審議了《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》征求意見(jiàn)稿(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理暫行辦法》)，《管理暫行辦法》初步確定主城區申請公共租賃住房的月收入標準：?jiǎn)紊砣耸吭率杖?000元以下，家庭月收入3000元以下，政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、城市居民人均可支配收入和物價(jià)指數等因素的變化定期調整標準。

　　《管理暫行辦法》擬于近期向社會(huì )公布，征求廣大市民的意見(jiàn)

　　今年以來(lái)，按照“市場(chǎng)+保障”的雙軌制原則，市政府提出了“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有遏制”的住房調控思路，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度，并在原采取的五種住房保障形式(廉租住房、經(jīng)濟適用住房、農民工公寓、工業(yè)園區工人新村以及危舊房、棚戶(hù)區、“城中村”改造安置房)的基礎上，新推出公共租賃住房，以解決不屬于廉租住房保障對象、又暫時(shí)買(mǎi)不起商品房的“夾心人群”的住房困難問(wèn)題。

　　為有序建設和管理公共租賃住房，市國土房管局會(huì )同相關(guān)部門(mén)研究起草了《管理暫行辦法》，分為總則、規劃計劃和土地供應、房源籌集和資金使用管理、優(yōu)惠和支持政策、準入管理、租賃管理、退出管理、出售管理、監督管理、附則等十章�！豆芾頃盒修k法》擬于近期向社會(huì )公布，征求廣大市民的意見(jiàn)。

　　公租房在準入上不設戶(hù)籍限制，出租的主要對象為“3+1”群體

　　公共租賃住房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標準，面向在本市就業(yè)的無(wú)住房人員或住房困難家庭供應的住房。其套型面積控制在35—80平方米，根據家庭不同人數配置相應面積的住房。由于公共租賃住房的建設和管理中沒(méi)有收取土地出讓金、配套費和稅收，也沒(méi)有考慮利潤，其租金只考慮貸款利息、維護費等因素，標準低于同地段、同類(lèi)別房屋的市場(chǎng)租金。

　　為廣納五湖四海高素質(zhì)人才來(lái)渝創(chuàng )業(yè)、興業(yè)、置業(yè)，我市公共租賃住房在準入上不設戶(hù)籍限制，出租的主要對象為“3+1”群體，即年滿(mǎn)18周歲，有穩定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，主要包括：本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭；大中專(zhuān)及職校畢業(yè)后新就業(yè)的無(wú)住房人員；進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)渝工作的無(wú)住房人員。

　　我市引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，國家級勞模、英模和市級勞模，可申請租用公租房，不受收入標準限制

　　《管理暫行辦法》初步確定在主城區申請公共租賃住房的月收入標準為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖?000元以下，家庭月收入3000元以下。政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、城市居民人均可支配收入和物價(jià)指數等因素的變化定期調整標準。同時(shí)，我市引進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，以及為國家、國防事業(yè)、重慶的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出突出貢獻的國家級勞模、英模和市級勞模等政府規定的其他人員，無(wú)住房或住房困難的人員，可申請租用公共租賃住房，不受收入標準限制。

　　符合廉租房保障條件的家庭，未享受實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補貼的，可申請公租房，享受廉租房的租金標準

　　此外，符合廉租住房保障條件的家庭(主城區人均月收入低于450元且人均住房建筑面積低于13平方米的城鎮住房困難家庭)，未享受實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補貼的，可申請公共租賃住房，申請公共租賃住房的建筑面積不得超過(guò)50平方米，享受廉租住房的租金標準。