中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　廣州亞運城及相關(guān)建設項目征地拆遷所涉及的853戶(hù)拆遷戶(hù)到目前為止已全部獲得面積不等的別墅、公寓安置房,并解決了集體用地發(fā)展的后顧之憂(yōu)!

　　記者昨日從番禺區獲悉,由于人性化拆遷制度,番禺區853戶(hù)由于亞運城需要拆遷的村民不僅獲得了舒適的安置房,而且在區政府的引導下提升集體土地的利用率,目前已經(jīng)“引入”亞運飲食城等投資數億元的服務(wù)業(yè)項目,讓村民獲得更高的土地分紅。

　　番禺區委書(shū)記譚應華介紹說(shuō),廣州亞運城工程是省、市的重點(diǎn)工程,番禺區在推進(jìn)廣州亞運城建設過(guò)程中,堅持“和諧拆遷”及“安民、利民、便民”,一方面創(chuàng )新工作模式,實(shí)施“同時(shí)選址、同時(shí)規劃、同時(shí)報批、同時(shí)建設”的征收模式,及時(shí)解決村民安置區的建設問(wèn)題,并充分利用留用地發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟；另一方面最大限度地維護搬遷村民的利益。

　　安置房戶(hù)型為90平方米—300平方米

　　47歲的南派村村民梁炳棠抽到了南榮花園西街12號一座240平方米的別墅,別墅還帶有車(chē)庫和小花園。其一家四口人原來(lái)住在90平方米的上世紀80年代的老房子里。

　　和梁炳棠一樣的還有其他800多戶(hù)亞運城拆遷戶(hù)。根據亞運城拆遷安置,番禺區針對村民反饋的意見(jiàn)及集體經(jīng)濟發(fā)展需求,設計了別墅、公寓兩類(lèi)不同的安置房,并針對兩類(lèi)安置房設計了面積90平方米—300平方米不等的戶(hù)型。

　　根據回購安置方法,連排獨立戶(hù)型安置房(別墅)和多層公寓型安置房的建設成本價(jià)為1350元/平方米；高層公寓型安置房的建設成本價(jià)為1500元/平方米。多層或高層公寓型安置房設優(yōu)惠價(jià),每平方米價(jià)格還可以在成本價(jià)的基礎上再下降500元(僅限于第一套),即每平方米房?jì)r(jià)在1000元左右。而相關(guān)部門(mén)預測,亞運村周邊房?jì)r(jià)每平方米均價(jià)將超過(guò)萬(wàn)元,由此看來(lái),涉及亞運村拆遷的村民“獲利頗豐”,回購房市值將翻10倍。

　　3億元服務(wù)業(yè)項目落戶(hù)村集體用地

　　據介紹,亞運城及相關(guān)建設項目的征地拆遷安置涉及石樓鎮6個(gè)行政村和石基鎮海傍村,總用地面積為5082.79畝,其中需要征收農村集體土地4536.87畝,需拆遷安置853戶(hù),拆遷房屋建筑面積20萬(wàn)平方米。亞運城工程拆遷安置工作于2007年7月全面展開(kāi),只用了約9個(gè)月時(shí)間就基本完成征地拆遷補償安置工作。整個(gè)拆遷安置工作過(guò)程實(shí)現了零強拆、零農民越級上訪(fǎng)、零大型群體性事件、零重大安全生產(chǎn)事故的“四零”目標。

　　番禺區區長(cháng)樓旭逵介紹說(shuō),在經(jīng)過(guò)多次征求村民意見(jiàn)和討論之后,最后創(chuàng )造性地提出了將經(jīng)濟留用地、安置區用地與項目主體用地進(jìn)行“捆綁”。將工程征地與經(jīng)濟發(fā)展用地“打包”、同時(shí)報批,讓村民對所依賴(lài)的集體經(jīng)濟發(fā)展前景有了更好的盼頭。

　　據悉,目前,在政府引導下,目前已爭取到了總投資3億元的亞運飲食城落戶(hù)南派村,今年4月已正式動(dòng)工建設,建成后將進(jìn)一步壯大集體經(jīng)濟,村民每年將收到300萬(wàn)元租金。

　　將發(fā)動(dòng)村民積極參加社保醫保

　　據介紹,在妥善安置村民安置房的同時(shí),番禺區引導、鼓勵村民回購多層或高層的公寓式安置房,規定放棄聯(lián)排別墅、選擇公寓型住房的村民可享受由此節約出來(lái)的經(jīng)濟發(fā)展用地經(jīng)營(yíng)收益。同時(shí),動(dòng)員亞運城施工單位和周邊企業(yè)優(yōu)先錄用被征地村民,協(xié)助符合條件的村民購買(mǎi)養老保險,既解決了被征地村民的出路問(wèn)題,免除他們的后顧之憂(yōu)。

　　番禺區相關(guān)部門(mén)介紹說(shuō),在具體操作上引入激勵機制,對按時(shí)簽訂征地拆遷補償安置協(xié)議、按期完成搬遷的給予獎勵；對村民在過(guò)渡期內給予寬松的臨遷安置補助費,明確承諾期滿(mǎn)后安置房尚未建成的,繼續按標準給予補助,直至安置房交付使用為止。

　　下一步,番禺將在繼續關(guān)心被拆遷戶(hù)的生產(chǎn)生活、發(fā)動(dòng)村民積極參加社保醫保同時(shí),進(jìn)一步加強對年輕村民的職業(yè)技能培訓力度,解決村民的就業(yè)出路問(wèn)題。

　　記者陶達嬪

　　通訊員陳琨陳曉萍