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　　中新社上海6月3日電 (記者 姜煜)上海銀監局3日表示，今年4月17日中國房產(chǎn)新政出臺后，在滬商業(yè)銀行嚴格執行相關(guān)政策，嚴格把握貸款標準，房地產(chǎn)貸款投放節奏已明顯放緩。

　　上海銀監局對個(gè)人住房貸款規模較大的9家轄內商業(yè)銀行進(jìn)行了調研，結果顯示，轄內商業(yè)銀行從嚴執行房貸政策，嚴格執行二套房貸利率不低于基準利率的1.1倍、首付款比例不低于5成、從嚴認定房貸套數等措施。一些外資銀行采取貸款記錄和實(shí)際擁有住房套數孰高原則來(lái)確定房貸套數。

　　據統計，今年前4個(gè)月，上海房地產(chǎn)貸款投放月度增量逐月下降，1至4月分別增加405.6億元、166.1億元、163.5億元和153.7億元人民幣。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速也開(kāi)始下降，截至4月末，全市中外資銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為3018.8億元，同比增長(cháng)27.8%，增幅比3月末下降2.4個(gè)百分點(diǎn)。4月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增加34.1億元，不到前3個(gè)月份平均月度增量的三成。

　　按照監管部門(mén)的要求，上海轄內主要中外資銀行以2010年3月31日信貸數據為基準，對房地產(chǎn)相關(guān)貸款進(jìn)行了壓力測試�？傮w來(lái)看，壓力情景下對銀行業(yè)經(jīng)營(yíng)整體影響較小，即使在重度壓力(房?jì)r(jià)下跌30%)下，主要中外資銀行全部貸款不良率將從1.04%升至1.41%，預計損失增加約50億元，僅占銀行2009年稅前利潤的8%。(完)