中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　記者昨天從相關(guān)部門(mén)獲悉，“結果公開(kāi)”“嚴管拆遷單位”和“規范拆遷操作人員”三項配套措施正式頒發(fā)。這意味著(zhù)，上海房屋拆遷操作將更加公開(kāi)、透明、規范。

　　此前，相關(guān)部門(mén)為規范申城房屋拆遷，推出了一系列措施。此次，是將這些措施用規范性文件的形式，予以明確。

　　操作過(guò)程也要公開(kāi)

　　去年5月，市房管局在全市開(kāi)展了“創(chuàng )建規范拆遷示范點(diǎn)”的活動(dòng)，要求創(chuàng )建基地全部實(shí)行拆遷補償安置結果公開(kāi)。此次，市房管局與市監察局聯(lián)合發(fā)文，文件出臺后新啟動(dòng)的動(dòng)遷基地，必須全部實(shí)行“結果公開(kāi)”。

　　在《關(guān)于房屋拆遷補償安置結果公開(kāi)的實(shí)施意見(jiàn)》中明確，所謂“結果公開(kāi)”，是拆遷人對被拆遷人(或房屋承租人)最終的補償安置結果，以及組成補償安置結果的各相關(guān)要素和操作過(guò)程的公開(kāi)。

　　● 房屋拆遷補償安置結果 是指貨幣補償款總額、安置房源(套數、地址、面積、價(jià)格)，以及其他補償費用

　　● 相關(guān)要素 是指被拆除房屋權證情況、建筑面積、評估價(jià)格、居住困難的認定以及根據拆遷方案對補償安置結果有影響的要素

　　● 操作過(guò)程 是指被拆除房屋權屬調查、在冊人口調查、建筑面積認定、居住困難認定、拆遷評估、簽約、裁決等環(huán)節

　　簽約一戶(hù)公開(kāi)一戶(hù)

　　在《意見(jiàn)》中，要求在拆遷基地設立結果公開(kāi)專(zhuān)欄，還可建立結果公開(kāi)查詢(xún)系統，將房屋拆遷補償安置結果在查詢(xún)系統中公開(kāi)。做到簽約一戶(hù)，公開(kāi)一戶(hù)。

　　《意見(jiàn)》還規定建立公信評議制度，對拆遷全過(guò)程進(jìn)行監督；并要求做到公開(kāi)結果與審計結果相一致；不斷完善信訪(fǎng)接待制，對經(jīng)過(guò)法院終審判決、信訪(fǎng)答復復查、復核的案件，提請市有關(guān)職能部門(mén)實(shí)施信訪(fǎng)終結制；并將拆遷人、房屋拆遷單位、拆遷工作人員等信息進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)，接受被拆遷人(或房屋承租人)和社會(huì )輿論監督。

　　此外，對在拆遷過(guò)程中不按要求公開(kāi)，違反國家法律，以及違規違紀行為，《意見(jiàn)》明確必須嚴肅處理，構成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任。

　　建立單位退出機制

　　新修訂的《上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法》，設置了懲處標準和退出機制。對反映的違規、違紀行為進(jìn)行計分考核，視不同情況分別予以3分或6分的處理；對年檢不合格、年度違規、違紀計分累計滿(mǎn)12分或當年內無(wú)拆遷項目的房屋拆遷單位，不再換發(fā)資格證書(shū)�！掇k法》還調整了拆遷單位的準入門(mén)檻，將房屋拆遷單位的注冊資金、單位持有上崗證在編人員數、有職稱(chēng)人員及基地經(jīng)理數等標準作了相應提高。對房屋拆遷單位的內部管理、工作制度、操作行為，都作出了具體的規范要求。

　　提高拆遷人員素質(zhì)

　　此次新制定的《上海市房屋拆遷工作人員管理試行辦法》，提高了房屋拆遷工作人員的準入標準。要求新進(jìn)工作人員具有大專(zhuān)以上文化程度，其中拆遷項目經(jīng)理還應具有在拆遷上崗人員崗位二年以上的工作經(jīng)歷。此外，《辦法》還重點(diǎn)加強對房屋拆遷工作人員的行為管理，并建立了懲處標準和退出機制。對拆遷工作人員的違規、違紀行為進(jìn)行計分考核制度，年度違規、違紀記分滿(mǎn)12分的，將被停止從事拆遷工作。記者 晏秋秋