777琪琪午夜理论电影网在线观看_山東省推行住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收——中新網(wǎng)

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    山東省推行住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收
2010年06月22日 09:42 來(lái)源:大眾日報 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  今天,省住房和城鄉建設廳發(fā)布《山東省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收管理辦法》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),將住宅工程的質(zhì)量驗收由原來(lái)的整棟樓抽檢變?yōu)橐粦?hù)一驗,為每套住房的質(zhì)量多設了一道關(guān)。

  分戶(hù)驗收目前在濟南、青島、煙臺、濰坊等市已不是新鮮事。 據了解,我省自2006 年從淄博、煙臺、東營(yíng)、聊城四市開(kāi)始試點(diǎn)以來(lái),目前省內大部分設區市和部分縣級市都已經(jīng)實(shí)施,但個(gè)別城市由于種種原因目前仍未開(kāi)展。

  《辦法》所稱(chēng)分戶(hù)驗收,是指建設單位組織施工、監理等單位在住宅工程竣工驗收前,依據國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準,對每戶(hù)住宅及相關(guān)公共部位的觀(guān)感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗收,并出具驗收合格證明。未經(jīng)分戶(hù)驗收或分戶(hù)驗收不合格,不得組織竣工驗收。 交房時(shí),《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》應當作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的附件一并交給住戶(hù)。

  分戶(hù)驗收內容主要包括十大項:地面、墻面和頂棚質(zhì)量;門(mén)窗質(zhì)量;欄桿、護欄質(zhì)量;防水工程質(zhì)量;室內主要空間尺寸;給水排水系統安裝質(zhì)量;室內電氣工程安裝質(zhì)量;采暖工程安裝質(zhì)量;建筑節能工程質(zhì)量;有關(guān)合同中約定的其他內容。按規定,分戶(hù)驗收應逐戶(hù)、逐間檢查并做好記錄。

  《辦法》規定,工程質(zhì)量監督機構將對分戶(hù)驗收情況進(jìn)行監督抽查。對弄虛作假、降低質(zhì)量標準,將不合格工程按合格工程驗收的,責令改正,依法對有關(guān)單位和責任人進(jìn)行處罰,并納入不良行為記錄。

  “分戶(hù)驗收制度對業(yè)主更有利。過(guò)去是抽查30% 左右的房屋,今后要挨家挨戶(hù)檢查一遍。不合格不能交鑰匙!睒I(yè)內人士告訴記者,“但從部分城市過(guò)去執行的情況看,建設施工單位嫌麻煩、趕工期,編造驗收報告的情況時(shí)有發(fā)生。關(guān)鍵看執行、監管的力度!

  為了強化建設單位的責任,《辦法》還規定,建設、勘察、設計、監理單位的項目負責人姓名要寫(xiě)進(jìn)工程標牌,鑲嵌在建筑外墻顯著(zhù)部位;建設、 施工單位工程質(zhì)量保修負責人姓名、電話(huà)也須寫(xiě)入《住宅質(zhì)量保證書(shū)》,在交房時(shí)交給住戶(hù)。 (記者 楊學(xué)瑩)

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【編輯:林偉】
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直隸巴人的原貼:
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