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　　位于京城東南部的垡頭功能區核心區今天正式啟動(dòng)規劃設計方案征集，包括英國B(niǎo)DP景觀(guān)設計有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司、上海市城市規劃設計研究院、清華規劃設計研究院等在內的7個(gè)由規劃設計機構、地產(chǎn)策劃機構、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位共同組成的聯(lián)合體參加本次征集。據介紹，按照此前朝陽(yáng)區上報市政府的功能定位，垡頭功能區將成為北京中心城的東南門(mén)戶(hù)形象區。

　　據介紹，該核心區緊鄰東南四環(huán)和京津塘高速，北接京沈高速，東接京津第二通道，是北京中心城與天津、河北等環(huán)渤海經(jīng)濟區距離最近的區域。

　　此次規劃方案征集范圍東為郎莊西路、通惠灌渠，南為蕭太后河、化工路南側及城市鐵路環(huán)線(xiàn)，西為垡頭西路、北為京沈高速路。規劃用地東西長(cháng)約6.5公里，南北寬約3.6公里，規劃用地面積約15.6平方公里。其中，規劃重點(diǎn)區域有兩個(gè)，一是中關(guān)村國家自主創(chuàng )新示范區垡頭基地范圍，項目用地東至豆各莊西路，南至規劃孔家井北路，西至雙豐鐵路，北至京沈高速，用地面積約8.9平方公里；二是原北京朝陽(yáng)港項目范圍，項目用地東至垡頭東路，南至大羊坊路，西至垡頭西路，北至垡頭二號路，用地面積約1.7平方公里。

　　采訪(fǎng)中記者了解到，根據規劃部門(mén)對垡頭功能區核心區的規劃設計要求，未來(lái)這塊15.6平方公里的土地將會(huì )主要用于發(fā)展文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)辦公、建設總部商務(wù)區以及滿(mǎn)足居住功能等。其中，這塊區域內的居住用地所占比例將控制在25%至35%。在這些居住用地中不僅有朝陽(yáng)區王四營(yíng)鄉的農民安置房項目，而且還有專(zhuān)門(mén)用于東城區和崇文區兩個(gè)老城區的定向安置房項目。同時(shí)根據規劃設計要求，這塊區域內未來(lái)還將有M7號線(xiàn)通過(guò)并建設公共交通場(chǎng)站。尤為引人關(guān)注的是，在此次垡頭功能區核心區的規劃設計中還明確要求，結合經(jīng)濟性與低碳理念，核心區內的標志性建筑高度應控制在200米。同時(shí)為了把垡頭打造成為宜業(yè)宜居的東南門(mén)戶(hù)形象區，在垡頭功能區核心區的設計中還要求綠化公頃面積不低于142公頃，設計師還會(huì )利用核心區內的蕭太后河、大柳樹(shù)溝水系兩岸設計開(kāi)敞空間，讓人們在這里可以享受親水景觀(guān)。

　　另外，核心區內還有北京著(zhù)名的工業(yè)老廠(chǎng)區——北京焦化廠(chǎng)，按照此前的規劃設計方案，北京焦化廠(chǎng)老廠(chǎng)區將設計劃分為工業(yè)舊址風(fēng)貌園、地鐵車(chē)輛段以及綜合開(kāi)發(fā)區。未來(lái)這里將不僅是一座老工業(yè)遺址公園，更是一處集交通和商業(yè)設施于一體的新城市景觀(guān)。

　　據介紹，按照此次方案征集活動(dòng)的時(shí)間表，今年7月份和8月份將與各個(gè)聯(lián)合體進(jìn)行兩次階段性匯報。9月將接收聯(lián)合體應征規劃設計方案，并在朝陽(yáng)商務(wù)節上展示征集成果和征求社會(huì )各界意見(jiàn)。預計12月底前完成方案綜合、確定最終規劃方案上報市政府審批。 (記者 左穎）