為做好本市首批經(jīng)濟適用住房的申請輪候、選房工作，上海市住房保障和房屋管理局近日專(zhuān)門(mén)下發(fā)了兩份操作性極強的綱領(lǐng)性、指導性文件——《本市經(jīng)濟適用住房申請戶(hù)輪候名冊管理工作規則(試行)》和《本市經(jīng)濟適用住房申請戶(hù)選房工作規則》。根據最新規定，兩次放棄選房權利的，輪候序號作廢，該申請戶(hù)按規定五年內不得申請經(jīng)濟適用住房。

　　“規則”中提出，區(縣)住房保障中心對在規定時(shí)限內經(jīng)登記的申請戶(hù)，通過(guò)公開(kāi)搖號方式，建立申請戶(hù)輪候名冊，每個(gè)申請戶(hù)取得1個(gè)輪候序號。經(jīng)驗證通過(guò)的選房戶(hù)可以進(jìn)入選房現場(chǎng)候選區，等候參加選房。選房現場(chǎng)一般允許每戶(hù)2名家庭成員進(jìn)入候選區等候參加選房，2名家庭成員中1人應是申請人代表或持有申請人代表書(shū)面委托的共同申請人。單身申請人因故不能到選房現場(chǎng)參加選房的，應書(shū)面委托他人參加選房。

　　此外，選房操作設備提供選房戶(hù)確認房源和放棄選房?jì)煞N選擇。選房戶(hù)在選房操作設備上確認選購房源后，不得再作更改。選房戶(hù)在規定的操作時(shí)限內未確認房源或表示放棄房源的，視為放棄選房權利。選房戶(hù)選購房源，單場(chǎng)次所剩余候選房源套數少于規定套數的，選房戶(hù)可以表示暫緩選房。暫緩選房的選房戶(hù)，可以按原輪候序號參加下批次選房。規定套數的具體標準由區 (縣)住房保障中心確定。

　　市住房保障和房屋管理局日前公布的經(jīng)濟適用房初審結果顯示，納入首批經(jīng)濟適用住房申購試點(diǎn)的徐匯、閔行兩區進(jìn)入初審的2566戶(hù)家庭中，未通過(guò)戶(hù)籍年限核查合計有13戶(hù)，未通過(guò)住房面積核查合計有134戶(hù)。目前共有2419戶(hù)通過(guò)初審的申請家庭，正由上海市居民經(jīng)濟狀況核對中心開(kāi)展經(jīng)濟狀況核對工作。

　　根據相關(guān)規定，如果申請人通過(guò)弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況、偽造證明等方法騙購經(jīng)濟適用房，已申請的將取消其申請資格；違規者將在一定范圍內予以通報，不僅五年內不得再次申請各類(lèi)保障性住房，還將記錄其不良信用，納入本市個(gè)人聯(lián)合征信系統。

　　目前徐匯、閔行兩區已經(jīng)陸續開(kāi)始進(jìn)入初審公示階段，相關(guān)負責人表示，因為整個(gè)流程涉及到多方面的核查比對工作，公示之后還需要進(jìn)行復審等一系列復雜流程。登記的申請家庭將采取公開(kāi)搖號的方式，通過(guò)計算機程序進(jìn)行搖號排序，建立輪候名冊，每個(gè)申請家庭將取得一個(gè)輪候序號。

　　按照市政府工作部署，今年三季度經(jīng)濟適用住房工作將在中心城區面上推開(kāi)，各個(gè)區目前已啟動(dòng)保障對象基本情況調查摸底工作，供應房源也正在積極籌措落實(shí)中。市政府相關(guān)部門(mén)將綜合考慮市民中不同年齡、不同收入水平、不同戶(hù)籍年限等群體的訴求，研究逐步放寬經(jīng)濟適用住房準入標準，在擴大本市經(jīng)濟適用住房基本受益面的同時(shí)，相關(guān)部門(mén)正著(zhù)手完善相關(guān)政策和運行機制，在保證核查結果準確性前提下，力求優(yōu)化工作流程設計、提高審核效能。

　　另?yè)�悉�?008、2009兩年，本市經(jīng)濟適用住房開(kāi)工建設約605萬(wàn)平方米。今年，全市新開(kāi)工保障性住房的總體目標為1200萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟適用住房約400萬(wàn)平方米。記者 楊冬