中新網(wǎng)成都6月24日電(劉賢)四川省統計局24日發(fā)布的2010年國家房產(chǎn)新政民意調查報告中顯示，該省近七成受訪(fǎng)者贊成區別性征收房產(chǎn)稅。

　　為了全面深入地了解國家房地產(chǎn)新政出臺后對四川市場(chǎng)的影響，尤其是調查了解社會(huì )公眾對房產(chǎn)新政的評價(jià)和下一步購房意向，四川省統計局于2010年6月在該省范圍內組織開(kāi)展了房產(chǎn)新政專(zhuān)項民意調查。調查共完成有效樣本1200個(gè)，其中成都市完成400個(gè)，市區受訪(fǎng)者占75%，郊縣受訪(fǎng)者占25%；其他市完成800個(gè)，市區和郊縣受訪(fǎng)者所占比例同于成都市。

　　調查顯示，在關(guān)心、知曉房產(chǎn)新政的受訪(fǎng)者中，表示有購房意愿的占70.8%，表示近期沒(méi)有購房打算的占29.2%。目前有86.8%的購房需求者表示購房意愿受到新政的影響，主要影響的是購房時(shí)間。

　　調查顯示，有54.2%的受訪(fǎng)者認為會(huì )受房產(chǎn)新政的影響出現短期下跌，其中認為“目前已經(jīng)開(kāi)始下跌”的占12.7%，認為“將在三、四季度開(kāi)始下跌”的占41.5%，還有45.8%的受訪(fǎng)者認為“房?jì)r(jià)不會(huì )下跌”。新開(kāi)發(fā)的現房為購房需求者的首選，房屋每平米單價(jià)的心理承受價(jià)位在4001到5000元的達到32.20%。

　　當問(wèn)及受訪(fǎng)者“目前出臺的系列房產(chǎn)新政中對您影響最大的有哪些”時(shí)，選擇“加強對房產(chǎn)市場(chǎng)監管”的比例較為突出，占40.2%；其次是“購買(mǎi)第二套房政策”，占28.3%；第三是“暫停第三套房貸款政策”，占26.7%。

　　對于目前熱議的區別性征收房產(chǎn)稅問(wèn)題，調查顯示，有67.0%的受訪(fǎng)者表示“有必要”，表示“沒(méi)有必要”的占22.8%，另有10.2%的受訪(fǎng)者表示“不好說(shuō)”。

　　調查中，有購房意愿的受訪(fǎng)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)購房需求者)占70.8%。這部分人群中，目前的居住條件為“商品房”的比例最高，占46.4%。從購房需求者的購房目的來(lái)看，“改善住房條件”和“解決基本自住”是主導需求，分別有47.1%和40.7%的受訪(fǎng)者選擇。與2009年同類(lèi)調查結果比較，選擇“改善住房條件”的比例上升了6.5個(gè)百分點(diǎn)，選擇“解決基本自住”的比例下降了12.1個(gè)百分點(diǎn)，以“投資”為目的的購房者比例提高了4.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，受訪(fǎng)者希望政府在解決低收入人群住房問(wèn)題、加強房產(chǎn)市場(chǎng)監管和建立長(cháng)期的房?jì)r(jià)穩定機制方面進(jìn)一步采取措施。(完)