今年以來(lái)，重慶市在全國率先大規模建設公共租賃住房，著(zhù)力打造以公租房為主體的住房保障體系，并以此為基礎實(shí)現住房“雙軌制”，構建“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有約束”的城市住房供應體系。

　　6月20日，位于北碚區蔡家組團的公租房項目正式動(dòng)工修建，這也是在“兩江新區”建設的第一個(gè)公租房項目。就在同一天，位于西永微電子產(chǎn)業(yè)園區的公租房項目也破土動(dòng)工。這兩個(gè)公租房片區的動(dòng)工修建，標志著(zhù)2010年重慶主城區開(kāi)工建設6個(gè)片區、750萬(wàn)平方米公租房目標全面落實(shí)。

　　這對于正在西永電子產(chǎn)業(yè)園一家電子企業(yè)工作的張小陽(yáng)來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。他說(shuō)：“我大學(xué)畢業(yè)兩年了，但收入不高，在主城區買(mǎi)房很困難，公租房讓我在城市打工不再為住房發(fā)愁�！�

　　根據規劃，未來(lái)若干年，重慶市將建設公租房4000萬(wàn)平方米，從今年起的3年內每年建設1000萬(wàn)平方米，今后視社會(huì )需求再建1000萬(wàn)平方米或更多面積的公租房。今年，重慶市將計劃開(kāi)工建設1000萬(wàn)平方米公租房，其中主城區750萬(wàn)平方米，萬(wàn)州、涪陵、長(cháng)壽等8個(gè)區縣開(kāi)工建設250萬(wàn)平方米。目前，主城區已開(kāi)工建設750萬(wàn)平方米，完成了全年開(kāi)工計劃任務(wù)，下半年將再開(kāi)工建設150萬(wàn)平方米，其他區縣開(kāi)工建設250萬(wàn)平方米。

　　重慶市市長(cháng)黃奇帆表示，重慶大規模建設公租房，并使其與廉租房、經(jīng)濟適用房、改造安置房、農民工公寓構成保障性住房供給體系，將使約30%的城市人口通過(guò)保障房實(shí)現“住有所居”。由此，重慶將建立起“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端要約束”的城市住房供給體系。

　　為籌集公租房建設資金，重慶市將依賴(lài)國有資本發(fā)揮‘第三財政’的作用。重慶的公租房建設，先期試點(diǎn)由重慶市地產(chǎn)集團為建設主體，以后會(huì )擴展至重慶市城投集團。投資建設主體擁有所建租賃房的完全產(chǎn)權，享有升值收益，但無(wú)房屋的定價(jià)權和轉讓權。記者徐旭忠