積極籌措房源 努力加大供應

　　2009年，該局向社會(huì )公開(kāi)承諾籌措500套廉租住房，公開(kāi)供應1萬(wàn)套經(jīng)濟適用住房，實(shí)際籌措廉租住房615套，向社會(huì )公開(kāi)供應經(jīng)濟適用住房11288套。

　　2010年，該局再向社會(huì )承諾廉租住房新開(kāi)工15萬(wàn)平方米，竣工5萬(wàn)平方米，籌集1000套實(shí)物配租房源；經(jīng)濟適用住房新開(kāi)工150萬(wàn)平方米，竣工100萬(wàn)平方米，向社會(huì )公開(kāi)供應1萬(wàn)套房源。

　　建立監管體系 全面“體檢”保障住房

　　為強化保障性安居工程監管，規范建設和銷(xiāo)售秩序，自去年年底以來(lái)，該局對全市保障性安居工程進(jìn)行了全面檢查，重點(diǎn)對手續不全開(kāi)工建設的、未按規定時(shí)間進(jìn)行合同備案的、擅自銷(xiāo)售(預訂)房源的、擅自改變單套住房建筑面積標準的、擅自改變廉租住房配建比例的以及擅自改變規劃設計等違規行為進(jìn)行查處。

　　同時(shí)，他們嚴格控制定向開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，規定除住房困難企業(yè)和獨立工礦區等符合政策的項目外，一律不得進(jìn)行定向開(kāi)發(fā)，并根據定向單位的在編職工人數嚴格核定購房資格、套型面積標準，多余房屋納入統一管理，面向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售；對違規企業(yè)建立了“黑名單”制度，違法違規行為記入企業(yè)信用檔案；同時(shí)建立了由相關(guān)部門(mén)參加的聯(lián)動(dòng)監管機制，對保障性安居工程實(shí)行全程監管，對違規建設、銷(xiāo)售行為做到早預防、早發(fā)現、早制止、早糾正。

　　棚戶(hù)改造以人為本

　　讓市民盡早住上新房

　　在總結近年來(lái)舊城改造經(jīng)驗的基礎上，市政府提出了“居住安全、配套齊全、管理有效、環(huán)境美化”的棚戶(hù)區改造工作目標，確定了市場(chǎng)化運作、政府運作和產(chǎn)權單位運作的改造模式，并制定了關(guān)于加快推進(jìn)鄭州市棚戶(hù)區改造的具體意見(jiàn)。

　　為落實(shí)市政府的改造思路和目標，該局將維護低收入家庭的居住權益作為棚戶(hù)區改造的首要任務(wù)，城市棚戶(hù)區改造安置以就近安置為主，異地建設安置住房的，選擇交通便利、基礎設施完善和方便就業(yè)的區域。

　　同時(shí)，堅持項目公示制度，守住規劃先行的底線(xiàn)和依法拆遷、妥善安置的底線(xiàn)，真正做到“為民拆遷、依法拆遷、陽(yáng)光拆遷、和諧拆遷”。

　　健全保障體系

　　年內試行公共租賃房

　　該局以住房保障全覆蓋為標準，不斷強化住房保障工作。

　　目前，鄭州廉租住房保障方式由發(fā)放租賃住房補貼為主調整為發(fā)放租賃住房補貼和實(shí)物配租并重；根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平，建立住房保障準入條件、保障標準動(dòng)態(tài)調整機制。

　　年內在鄭東新區開(kāi)工建設4萬(wàn)平方米公共租賃住房、在高新區和經(jīng)開(kāi)區各建設3萬(wàn)平方米的公共租賃住房，并在勞動(dòng)密集型企業(yè)開(kāi)展公共租賃住房試點(diǎn)；試行限價(jià)商品住房制度，采取限銷(xiāo)售價(jià)格、限戶(hù)型面積、限供應對象的辦法讓廣大中等偏下收入家庭買(mǎi)得起住房。

　　扎實(shí)推進(jìn)建設

　　今后還將加大保障力度

　　根據規劃目標，“十二五”期間，鄭州市還將建設保障性住房2179.5萬(wàn)平方米，其中廉租住房50萬(wàn)平方米，經(jīng)濟適用住房1300萬(wàn)平方米；限價(jià)商品住房569萬(wàn)平方米，公共租賃住房260.5萬(wàn)平方米。

　　2010-2012年，鄭州市將新增廉租住房11564套，新增租賃補貼8381戶(hù)，共計保障19945戶(hù)；經(jīng)濟適用住房建設任務(wù)為700萬(wàn)平方米，限價(jià)商品住房建設任務(wù)為260萬(wàn)平方米；同時(shí)，還將開(kāi)展公共租賃住房建設，加快解決“夾心層”、外來(lái)務(wù)工人員和新近大學(xué)畢業(yè)生等特定人群的住房困難，2010年~2012年計劃建設公共租賃住房104.7萬(wàn)平方米。全市棚戶(hù)區改造項目共38個(gè)，其中2010年先行啟動(dòng)20個(gè)。

　　辛勤的耕耘換來(lái)累累碩果，也得到了社會(huì )各界和上級領(lǐng)導的充分肯定。幾年來(lái)，鄭州市的住房保障工作多次獲得全省先進(jìn)單位稱(chēng)號，先后有全國人大、全國政協(xié)、國家住房和城鄉建設部、省委、省政府以及省住建廳有關(guān)領(lǐng)導視察、檢查了鄭州市的住房保障工作并給予了高度評價(jià)。

　　盡管未來(lái)的住房保障任務(wù)還很艱巨，但全局上下有信心、有決心把這項工作做得更好。該局王萬(wàn)鵬局長(cháng)表示，下一步將按照政府主導、社會(huì )參與、公開(kāi)公平、逐步發(fā)展的原則，針對不同收入群體，完善以廉租住房、經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房為架構的多層次、全覆蓋住房保障體系，進(jìn)一步完善廉租住房制度，規范經(jīng)濟適用住房制度，建立公共租賃住房制度，不斷提高政府的住房保障能力，為構建和諧社會(huì )做出積極貢獻。