中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　繼近期透露將在《消費者權益保護法》大修時(shí)增加購房人“后悔權”后，6月15日，中國人民大學(xué)商法研究所所長(cháng)、中國消費者協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、中國法學(xué)會(huì )消費者權益保護法研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)劉俊海在新華網(wǎng)的訪(fǎng)談中，詳細解釋了后悔權。但昨日幾乎所有接受調查的開(kāi)發(fā)商，對正式合同的后悔權持反對意見(jiàn)。

　　開(kāi)發(fā)商稱(chēng)后悔權與《合同法》沖突

　　遠洋地產(chǎn)市場(chǎng)總經(jīng)理肖勁表示，后悔權在發(fā)達國家的執行是以個(gè)人信用制度健全為前提的，目前中國內地個(gè)人信用體系遠沒(méi)有到可以追溯惡意退房者的程度；此外，對刻意占有房產(chǎn)資源的人缺乏約束。

　　協(xié)成經(jīng)紀營(yíng)銷(xiāo)總監丁滬、億城營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理遇秀峰、順開(kāi)房地產(chǎn)總經(jīng)理王寶海等皆表示，以目前的認購期七天左右的時(shí)間，已經(jīng)能夠解決后悔問(wèn)題，如果有必要，可以考慮延長(cháng)認購期到14天，如果將后悔權延續到合同簽訂后，會(huì )面臨與《合同法》撤銷(xiāo)權沖突的法律問(wèn)題。但劉俊海認為后悔權和合同法的撤銷(xiāo)權是單獨的制度設計。

　　劉俊海希望開(kāi)發(fā)商有自信面對后悔權

　　記者調查的開(kāi)發(fā)商基本都對此舉持反對態(tài)度。劉俊海對于開(kāi)發(fā)商集體反對感到意外，他昨日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，開(kāi)發(fā)商應該有更多的自信來(lái)面對后悔權，他覺(jué)得主動(dòng)接納后悔權能提升企業(yè)的市場(chǎng)競爭力，對于惡意退房和個(gè)人信用系統的不完善，可以通過(guò)另外的渠道追究惡意行為組織者的民事責任，是具有操作性的。

　　- 鏈接

　　劉俊海表示，后悔權在西方發(fā)達國家的早期也曾不被接受的，但是后悔權能促使開(kāi)發(fā)商把重要信息全面、真實(shí)、客觀(guān)、公平地披露出來(lái)，這樣消費者行使后悔權的概率就小了。

　　為了防止濫用權力，他認為需要嚴格限定消費者后悔的時(shí)間，目前發(fā)達國家主流期限是三天到十四天，考慮到消費者在當前不太規范的市場(chǎng)環(huán)境下往往不夠理性，應該是長(cháng)一些的時(shí)間，如14天。 (記者張家齊)