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　　對于近日媒體報道的經(jīng)適房出租問(wèn)題，北京市住建委相關(guān)負責人表示，北京第一代經(jīng)適房確實(shí)存在出租問(wèn)題，住房保障部門(mén)將針對一些具體問(wèn)題，逐步完善政策。同時(shí)暢通投訴舉報渠道，協(xié)調相關(guān)部門(mén)以形成綜合處理機制。(《新京報》7月28日)

　　一邊是諸多無(wú)房戶(hù)、住房困難戶(hù)排著(zhù)長(cháng)隊翹首企盼政策性住房，一邊卻是一些人公然將成套乃至數套政策房出租或出售，這確實(shí)背離了經(jīng)適房的性質(zhì)定位，有違基本的社會(huì )公平。但綜合各方面情況，對于經(jīng)濟適用房的出租，社會(huì )各界尤其是相關(guān)政府職能部門(mén)，需要一個(gè)相對清醒與理性的認識，斷不能不分青紅皂白地一律加以查處。

　　確實(shí)有一些并不符合申購資格的人，通過(guò)各種手段與渠道成功購置到經(jīng)適房，確實(shí)有一些人開(kāi)著(zhù)寶馬、奔馳每日進(jìn)出經(jīng)適房小區。對于這部分更多是在做商業(yè)投資的騙購者，相關(guān)部門(mén)在核實(shí)情況后應依法照章處理，及時(shí)追回政策性住房。

　　但也確實(shí)有相當一部分經(jīng)適房的出租戶(hù)，有著(zhù)各種現實(shí)的無(wú)奈。如《中國青年報》記者采訪(fǎng)到的：北京市的經(jīng)適房大多建在郊區，交通不便，生活配套設施也不完善，教育、醫療水平無(wú)法與主城區相比，許多購房人為了孩子入學(xué)、就醫方便等，就到市區買(mǎi)房或租房，將經(jīng)適房出租。(《中國青年報》7月22日)

　　就拿筆者所在的天通苑小區來(lái)說(shuō)，雖然這些年來(lái)在各級政府的不懈努力下，社區通了地鐵、快速公交，增設了不少娛樂(lè )休閑場(chǎng)所，但在醫療、教育等方面，仍存在諸多短期內難以解決的問(wèn)題。據我所知，由于天通苑始終沒(méi)有像樣的小學(xué)、中學(xué)，很多居民不得不通過(guò)買(mǎi)房或租房的方式，將孩子送到城里上學(xué)。如果對這部分人也不加區別地施行懲戒，只怕會(huì )對一些人的合法權益造成誤傷。

　　法不溯及既往，是大多法律體系的一個(gè)原則和理念，整治經(jīng)適房出租恐怕也應遵循這一法則。因為當初在購置經(jīng)適房時(shí)，根本就沒(méi)有不準出租的規定。而且，一些購房者隨著(zhù)自身經(jīng)濟條件的改善，購買(mǎi)了更好的房子，而搬離原先的經(jīng)適房。

　　有關(guān)部門(mén)與其耗費大量人力物力去對購房者后期的狀態(tài)進(jìn)行跟蹤檢查，還不如對購房資格和審批程序等前期工作進(jìn)行進(jìn)一步的強化，讓申購真正公開(kāi)、公平、透明，全面接受社會(huì )監督，避免有錢(qián)人搭車(chē)占便宜。 (江子駿）