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　　日前，“地價(jià)推高房?jì)r(jià)”的爭議似乎有了結果。據報載，國土資源部相關(guān)研究機構披露，自今年5月底，國土資源部組織開(kāi)展了房地產(chǎn)項目用地地價(jià)專(zhuān)項調查，其結果是地價(jià)占房?jì)r(jià)比最低為5.3%，最高為58.6%，平均為23.2%，其中，東部地區平均為27%，高于其他區域。同時(shí)公布的還有詳細的調查數據。

　　上述權威數據甫出，似乎宣告“房?jì)r(jià)高企的原因是地價(jià)走高”無(wú)非是某些利益相關(guān)者刻意打造出來(lái)的一副假面具，甚或是一個(gè)偽命題。不過(guò)，權威數據的披露并沒(méi)有平息關(guān)于房?jì)r(jià)的爭議。房地產(chǎn)巨鱷任志強隨后發(fā)表觀(guān)點(diǎn)：相關(guān)機構公布的地價(jià)調查只是把“純地價(jià)”作為調查的對象，而真正的地價(jià)成本還應該包括“征地拆遷費用”和與此相關(guān)的“政府各部門(mén)的收費”�？磥�(lái)，在權威部門(mén)撩開(kāi)了“地價(jià)推高房?jì)r(jià)”的一層面紗之后，似乎又罩上了另外一層“面紗”。

　　仔細觀(guān)察發(fā)現，房地產(chǎn)商們似乎對權威機構的數據沒(méi)有異議，只是把“地價(jià)”的概念擴大了而已。但是，“施公斗法，病人遭殃”。權威機構與房地產(chǎn)商各說(shuō)各的話(huà)，但社會(huì )所關(guān)心的“房?jì)r(jià)居高不下”的現實(shí)沒(méi)有改變的跡象，房市依然“唱著(zhù)過(guò)去的舊歌謠”，權威數據公布只是似乎為了證偽而已。

　　如果只是單純的證偽，那么對于廣大消費者而言，其價(jià)值恐怕有限。制造偽命題者依然可以繼續炮制另外的偽命題，利益相關(guān)者照樣享受其既得利益，只有那些有住房需求而又用一輩子工資也難以買(mǎi)一套住房的消費者，仍在苦苦期盼著(zhù)。

　　不過(guò)，從雙方激烈爭議的云霧背后，還是能夠悟出一點(diǎn)玄機。

　　權威機構公布的數據指向什么？不難看出，是在說(shuō)明，房?jì)r(jià)高的原因不是“地價(jià)高”，是房地產(chǎn)商們推高了房?jì)r(jià)，消費者應該指責的是那些利益相關(guān)者。而地產(chǎn)商們的新“地價(jià)概念”還是將房?jì)r(jià)高的原因歸咎于管理部門(mén)�！捌ü蓻Q定腦袋”，如果站在各自的立場(chǎng)，自然公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。爭來(lái)爭去的結果與解決“住房難”于事無(wú)補。其實(shí)，“撥開(kāi)云霧就能夠見(jiàn)到太陽(yáng)”：在解決老百姓住房難的問(wèn)題上，關(guān)鍵是要各自盡到各自的責任。據了解，在不少地方，“土地財政”延續有年，取消不合理的收費項目，讓利于民是完全應該的。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的暴利也是有目共睹的事實(shí)。而消除暴利，還利于消費者，也是房地產(chǎn)界履行社會(huì )責任，同時(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展的良策。只有這樣，才能將房地產(chǎn)市場(chǎng)的“游戲規則”確定下來(lái)，并且，在這個(gè)規則之內，每個(gè)責任者“不能夠輕易越過(guò)雷池”，房地產(chǎn)業(yè)才會(huì )走上正軌。(蔡勁松）